Intesa Regione-Comune-Aler, prorogato d’un anno l’accordo gestione degli alloggi comunali. Allarme per la nuova Imu.

Perfetta sintonia fra Regione Lombardia, Comune di Milano e Aler (Azienda lombarda per l’edilizia residenziale) per la gestione e valorizzazione del patrimonio di edilizia residenziale pubblica. E la conferma che l’Aler gestirà ancora per un anno gli alloggi di proprietà comunale.
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Un vero e proprio piano sulla sostenibilità ambientale, che prevede oltre 2 miliardi di eurodi investimenti pubblici.

‘Siamo la regione italiana che punta maggiormente sulla sostenibilità ambientale – ha spiegato Raimondi – e nonostante la nostra particolare situazione orografica, particolarmente svantaggiata dal punto di vista della dispersione degli inquinanti, stiamo segnando il passo. Già dal 2009 ci siamo dotati di un vero e proprio piano sulla sostenibilità ambientale, che prevede oltre 2 miliardi di euro di investimenti pubblici’.
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Zambetti: il nostro compito è quello didare un alloggio a chi ne ha bisogno

Regione Lombardia è fortemente impegnata nello studio di misure e strumenti, che permettano di affrontare la nuova domanda abitativa, quella che deriva dalla cosiddetta ‘fascia grigia’, cioè da quei nuclei familiari che non sono né in grado di sostenere gli affitti del libero mercato, né di accedere all’edilizia residenziale pubblica. L’assessore regionale alla Casa Domenico Zambetti, intervenendo al Congresso di Legacoop abitanti, è partito da questo scenario per spiegare come la Regione intenda affrontare questo quadro che si modifica con grande rapidità.
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Acquistare una casa è un investimento importante, che va fatto in tutta sicurezza e tranquillità.

Per questo Regione Lombardia, Consiglio notarile di Milano e Agenzia del territorio hanno organizzato, per il quinto anno consecutivo, ‘Comprar casa senza rischi’: una serie di incontri gratuiti e aperti al pubblico, che si svolgeranno a Palazzo Lombardia dal 25 al 28 ottobre e che sono stati presentati stamani a Palazzo Pirelli dall’assessore regionale alla Casa Domenico Zambetti.
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I prezzi delle zone centrali hanno segnalato una diminuzione dell’1,3% anche se in Duomo e Brera i valori sono rimasti abbastanza stabili nei primi sei mesi del 2011.

Secondo Tecnocasa, Brera è la zona che raccoglie il maggior numero di richieste ed è quella più apprezzata da coloro che cercano casa nel centro. Corso Garibaldi, Fiori Chiari, Fiori Scuri e l’area compresa tra piazza S. Marco e via Moscova sono quelle più ricercate da chi desidera acquistare in centro a Milano. I valori degli immobili raggiungono punte massime soprattutto per la carenza di offerta sul mercato di tipologie in grado di soddisfare acquirenti molto esigenti. Parliamo di prezzi intorno a 9000 € al mq con punte di 11000 € al mq su Foro Bonaparte.
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I riscaldamenti incidono sul totale dell’inquinamento prodotto per il 29 per cento circa.

Lo ha dimostrato anche il rapporto del Jrc (Joint research center) di Ispra, presentato di recente. Per questo Regione Lombardia ha deciso di introdurre un bollino blu anche per le caldaie. Si tratta di uno strumento semplice, che permette al cittadino di verificare se è in regola con la manutenzione della propria caldaia e quindi di risparmiare, perché un impianto che rispetta la normativa permette di riscontrare velocemente benefici in bolletta.
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Norme più elastiche contro l’aumento del disagio sociale

Settanta appartamenti da 28 metri quadri saranno assegnati in locazione temporanea a dipendenti Atm neoassunti a tempo determinato o a persone sole in situazioni particolari. È questo il contenuto della convenzione sottoscritta oggi dal presidente di Aler Loris Zaffra e da quello della Fondazione Atm Roberto Tenedini, alla presenza dell’assessore regionale alla Casa Domenico Zambetti e di quello del Comune di Milano Lucia Castellano.
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Raddoppiato il bonus volumetrico per chi aumenta la produzione di energia necessaria all’abitazione tramite fonti rinnovabili.

Un raddoppio del bonus volumetrico rispetto alla legge nazionale (dal 5% al 10%) in caso di aumento
della produzione di energia necessaria all’abitazione tramite fonti rinnovabili. È la proposta lanciata
dall’assessore regionale all’Ambiente, Energia e Reti, Marcello Raimondi intervenendo alla Tavola rotonda ‘Ponti termici ed efficienza energetica’, organizzata durante la manifestazione fieristica Made Expo.
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Convegno ‘Abitare a Milano’: in vent’anni raddoppiati costi affitti, cresce domanda per Erp

Il costo dell’acquisto di una prima casa che, nel 1994, rappresentava il 20 per cento del totale dei consumi delle famiglie, nel 2009 è arrivato al 28,3 per cento, cioè, in media, a quasi un terzo dei redditi familiari, e questo dato continua a crescere. Anche per quanto riguarda l’affitto la situazione non è certo migliore. Nel periodo 1991-2009, a fronte di una crescita del reddito familiare nell’ordine del 18 per cento, l’incremento dei canoni di mercato nelle aree urbane è risultato addirittura del 105 per cento.
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Anche quest’anno Regione Lombardia ha deciso di istituire il Fondo sostegno affitti per aiutare le famiglie, titolari di un regolare contratto, a pagare i canoni di locazione.

A disposizione ci sono 40,8 milioni di euro (fondi Regione e Stato), ai quali andranno aggiunti gli stanziamenti dei singoli Comuni, che decideranno di aprire gli Sportelli sul proprio territorio. Le domande potranno essere presentate dal 15 settembre all’11 novembre 2011. Il presidente della Regione Lombardia Roberto Formigoni ha spiegato i motivi della misura: ‘Si tratta di un grande sforzo che facciamo per essere vicini alle famiglie più in difficoltà. Inoltre, tenuto conto del momento particolare, caratterizzato da un numero sempre crescente di richieste, e della contemporanea continua diminuzione dei trasferimenti statali, sono previste ‘premialità per i Comuni che incrementeranno i controlli sulle autocertificazioni. Ci fidiamo di tutti, ma non vogliamo che, a causa di qualcuno, debba rimetterci chi ne ha veramente bisogno’.
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