Nei primi sei mesi del 2011 le quotazioni delle abitazioni a Roma hanno segnalato una diminuzione dello 0,2%.

Si mantengono stabili i valori nell’area del Centro storico, del Pantheon, del Ghetto Ebraico, di via del Corso, di via del Babuino e di piazza del Popolo. Le richieste provengono in genere da professionisti, investitori, genitori di studenti, stranieri (prevalentemente russi e arabi ed in parte minore americani ed inglesi) oppure da chi acquista per avviare bed and breakfast, anche se questi ultimi risultano in leggero calo vista l’alta presenza di questo tipo di attività.
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Raddoppiato il bonus volumetrico per chi aumenta la produzione di energia necessaria all’abitazione tramite fonti rinnovabili.

Un raddoppio del bonus volumetrico rispetto alla legge nazionale (dal 5% al 10%) in caso di aumento
della produzione di energia necessaria all’abitazione tramite fonti rinnovabili. È la proposta lanciata
dall’assessore regionale all’Ambiente, Energia e Reti, Marcello Raimondi intervenendo alla Tavola rotonda ‘Ponti termici ed efficienza energetica’, organizzata durante la manifestazione fieristica Made Expo.
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Obiettivo: finanziare interventi per energie rinnovabili e risparmio energetico negli edifici ad uso pubblico del Sud.

È stato firmato di recente dal Direttore generale per l’energia nucleare, le energie rinnovabili e l’efficienza energetica del Ministero dello Sviluppo Economico, il decreto che approva gli elenchi dei progetti esemplari ammessi a contributo sulla linea 1.3 del Poin (Programma Operativo Interregionale) ‘Interventi a sostegno della produzione di energia da fonti rinnovabili, nell’ambito dell’efficientamento energetico degli edifici e utenze energetiche pubbliche o ad uso pubblico’.
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Da settembre le giovani coppie con contratti di lavoro non a tempo indeterminato potranno ottenere più facilmente mutui prima casa a condizioni di favore.

È quanto previsto dall’intesa siglata dal ministro della gioventù e dall’Abi sul Fondo di garanzia per l’accesso ai mutui per l’acquisto dell’abitazione principale. L’iniziativa nasce dall’esigenza primaria di favorire l’inserimento dei giovani nella vita sociale, anche attraverso l’acquisto della propria abitazione.
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Sotto la Mole il prezzo medio è 2.241 euro/m². Vanchiglia-Borgo Po’ (3.225 euro/m²) il quartiere più caro. Aurora-Rebaudengo il più economico (1.672 euro/m²).

I prezzi delle case sotto la Mole ritornano a crescere dopo un anno di valori in saldo negativo (-4,5%). Con un rimbalzo del 2,5% nel trimestre appena trascorso, la media dei prezzi rilevati sotto la Mole sale a quota 2.241 euro/m², vicina ai valori dello stesso periodo dell’anno scorso.
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Gli organismi che saranno designati alla conciliazione sono in via di costituzione.

In pratica l’interessato dovrà presentare ad un organismo di conciliazione di sua scelta una domanda scritta con la descrizione sommaria della vicenda controversa. Successivamente l’ente convocherà la controparte e fisserà la data dell’incontro designando il conciliatore. Ovviamente se la controparte non si presenterà verrà redatto un verbale di mancata conciliazione e così si spalancheranno subito le porte del tribunale.
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‘Abolire gli effetti retroattivi per tutelare gli investimenti e i progetti già avviati, non intaccando la prospettiva di crescita del settore delle rinnovabili e di una filiera industriale nazionale. Ma senza rinunciare a garantire la sostenibilità finanziaria e il contenimento della spesa per incentivi entro una soglia prevedibile’.

È questo l’obiettivo delle osservazioni inviate venerdì 1 Aprile da Aper e fatte proprie nelle ore successive da Asso Energie Future e ISES ITALIA al Ministero per lo Sviluppo economico e al Ministero dell’Ambiente  in vista delle nuove regole per l’incentivazione delle fonti rinnovabili.
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Se si possiede solo terreni e fabbricati fino a 500 euro si è esonerati dal 730, rientrano nel limite l’abitazione principale e le pertinenze

È esonerato dalla presentazione del 730 il contribuente che possiede solo redditi fondiari fino a 500 Euro; questo limite va verificato considerando anche l’abitazione principale e le pertinenze. Niente di nuovo ma l’Agenzia delle Entrate, nella risoluzione n. 35/E del 25.03.2011, ribadisce tale concetto per evitare errate interpretazioni della tabella inserita a pagina 3 delle istruzioni del modello 730 di quest’anno. Il chiarimento, infatti, nasce proprio da un dubbio posto da un contribuente dopo aver letto l’avvertenza contenuta nell’intestazione della nuova tabella ‘casi di esonero con limite di reddito’.

Fonte: Il Sole 24 Ore

La riforma del federalismo fiscale sarà effettiva entro la prossima legislatura, dal 2013 al 2014.

Con l’avvento del nuovo federalismo fiscale ci saranno dei cambiamenti: innanzitutto aumenteranno le tasse per le imprese proprietarie di immobili strumentali, e l’Imposta Municipale Unica (Imu) che sostituirà l’Imposta Comunale sugli Immobili (Ici) sarà più costosa, per garantire un minimo di entrate anche ai Comuni che altrimenti sarebbero penalizzati dal federalismo.
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Categorie di investitori e decorrenza delle regole. I primi chiarimenti sui ‘ritocchi’ alla non imponibilità

Le modifiche, apportate dalla manovra d’estate (Dl 78/2010), al regime tributario dei redditi derivanti dalla partecipazione a fondi immobiliari percepiti dai non residenti, trovano i chiarimenti nella circolare delle Entrate n. 11/E del 9 marzo. La normativa vigente prima del decreto 78/2010 prevedeva la non imponibilità di tali redditi (articolo 7, comma 3, Dl 351/2001) per le seguenti categorie di soggetti ‘esteri’:
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