Il trend del mercato immobiliare turistico evidenzia la volontà di investire e acquistare la seconda casa, soprattutto alla luce delle incertezze finanziarie degli ultimi tempi.

La clientela della zona è rappresentata da famiglie giovani con figli piccoli che cercano prevalentemente bilocali su cui investire cifre medie di 120-170 mila €. La domanda si orienta verso soluzioni vicine alle zone più servite o da cui raggiungere facilmente gli impianti. Comunque i prezzi rimangono stabili nella prima parte del 2011.
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A Firenze nel primo semestre del 2011 le quotazioni del mercato immobiliare residenziale sono diminuite dell’1,0%.

La macroarea Poggio Imperiale-Bandino ha evidenziato stabilità dei prezzi. Infatti nella prima parte del 2011 nell’area sud di Firenze non si registrano variazioni delle quotazioni immobiliari. Gran parte del mercato è alimentato da famiglie alla ricerca della casa principale, mentre sono pochi gli acquisti per investimento. Le soluzioni standard hanno tempi di vendita più lunghi, mentre le tipologie dotate di terrazzo abitabile, posizionate all’ultimo piano e ben ristrutturate si vendono più rapidamente.
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Pur restando l’investimento preferito degli italiani, nel 2011 il mattone ha registrato un calo notevole.

Il dato emerge da un’indagine realizzata da Acri-Ipsos e presentata in occasione della 87^ Giornata Mondiale del Risparmio: nel 2011 la preferenza per l’immobiliare è crollata dal 54% al 43%, anche se il mattone resta l’investimento preferito. L’indagine è stata effettuata tramite interviste telefoniche con tecnologia Cati ed è stata arricchita di alcuni dei risultati delle indagini congiunturali prodotte dall’Istat e di altre indagini condotte da Ipsos nel corso del 2011.
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Molte compravendite si realizzano in corso XXII Marzo e nelle traverse, particolarmente apprezzate per la tranquillità.

Secondo Tecnocasa decisamente più elevati sono i prezzi dell’area di corso Plebisciti dove si superano i 6000 € al mq e dove si concentrano prevalentemente appartamenti d’epoca, signorili. Una leggera crescita ha interessato anche la macroarea di Vercelli-Lorenteggio (+0,6%) grazie all’andamento delle zone di Tolstoj, ma soprattutto di Lorenteggio-San Gimignano.
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Sul sito della Confedilizia tutte le informazioni

Confedilizia ricorda infatti che le accensioni delle caldaie sono scadenzate – ai sensi del D.P.R. n. 412 del 1993 – in differenti periodi a seconda della zona climatica in cui i singoli Comuni sono inseriti, mentre i Comuni non presenti in alcuna delle zone in questione sono disciplinati da apposito provvedimento del Sindaco. In particolare, la legge ha distinto sei diverse zone (A, B, C, D, E, F) ed ha imposto per ogni zona precisi criteri relativi al periodo di accensione degli impianti e all’orario giornaliero massimo di accensione degli stessi.
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Norme più elastiche contro l’aumento del disagio sociale

Settanta appartamenti da 28 metri quadri saranno assegnati in locazione temporanea a dipendenti Atm neoassunti a tempo determinato o a persone sole in situazioni particolari. È questo il contenuto della convenzione sottoscritta oggi dal presidente di Aler Loris Zaffra e da quello della Fondazione Atm Roberto Tenedini, alla presenza dell’assessore regionale alla Casa Domenico Zambetti e di quello del Comune di Milano Lucia Castellano.
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Le tecnologie domotiche nelle case italiane vanno sempre più aumentando.

I benefici che ne derivano sono concreti: sicurezza, comfort, risparmio energetico e facilità d’uso. Anche i costruttori mostrano un maggior interesse, per aumentare la competitività dell’offerta e aumentare il valore della casa. Per verificare la valenza del nuovo impianto e per sapere chi certifica che è effettivamente domotico è arrivata la nuova variante 3 del Comitato Elettrotecnico Italiano alla norma CEI 64-8 di riferimento per gli impianti elettrici, in vigore dal 1° settembre scorso.
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Convegno ‘Abitare a Milano’: in vent’anni raddoppiati costi affitti, cresce domanda per Erp

Il costo dell’acquisto di una prima casa che, nel 1994, rappresentava il 20 per cento del totale dei consumi delle famiglie, nel 2009 è arrivato al 28,3 per cento, cioè, in media, a quasi un terzo dei redditi familiari, e questo dato continua a crescere. Anche per quanto riguarda l’affitto la situazione non è certo migliore. Nel periodo 1991-2009, a fronte di una crescita del reddito familiare nell’ordine del 18 per cento, l’incremento dei canoni di mercato nelle aree urbane è risultato addirittura del 105 per cento.
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La Regione intende risolvere il problema delle pratiche rimaste congelate nel passaggio tra il vecchio e il nuovo Piano Casa

La Giunta regionale del Veneto è favorevole a sbloccare le pratiche del vecchio Piano Casa (legge regionale n. 14/2009) rimaste in sospeso con l’entrata in vigore il 9 luglio scorso del Piano Casa Bis (legge regionale n. 13/2011). L’ok è arrivato dal vicepresidente della Giunta regionale con delega all’Urbanistica, Marino Zorzato, durante un convegno organizzato a Padova dall’Ance Veneto.
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Gli argomenti dell’evento ‘Smart planning per le città gateway in Europa. Connettere popoli, economie e luoghi’. Filo conduttore quello delle ‘città gateway’, nodi degli scambi e dei traffici.

Si è quindi parlato dei modi in cui le città debbono gestire e possono valorizzare i crescenti flussi di merci e di persone che le investono, del rapporto tra città, infrastrutture, nuovi hub portuali e aeroportuali, nonché della pianificazione ‘intelligente’, ossia della capacità delle città di svilupparsi in modo sostenibile, inserendosi nelle grandi reti di comunicazione e integrandosi nelle logiche di produzione e scambio dell’economia globale.
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