Il trend del mercato immobiliare turistico evidenzia la volontà di investire e acquistare la seconda casa, soprattutto alla luce delle incertezze finanziarie degli ultimi tempi.

La clientela della zona è rappresentata da famiglie giovani con figli piccoli che cercano prevalentemente bilocali su cui investire cifre medie di 120-170 mila €. La domanda si orienta verso soluzioni vicine alle zone più servite o da cui raggiungere facilmente gli impianti. Comunque i prezzi rimangono stabili nella prima parte del 2011.
Continua »

A partire dall’estate si è registrata una ripresa del mercato, apparso invece rallentato nei primi mesi del 2011.

Secondo l’indagine Tecnocasa, le richieste di seconda casa si indirizzano sia verso la località di Limone (dove chi cerca ha un budget che parte da 150 mila €) sia verso quella di Vernante dove è possibile acquistare a prezzi meno alti e di conseguenza anche la disponibilità di spesa dei potenziali acquirenti non supera i 200 mila €. Infatti in quest’ultima località acquistano soprattutto coloro che non riescono ad accedere al mercato di Limone.
Continua »

Sul mercato immobiliare di Oulx le quotazioni delle abitazioni hanno segnalato stabilità nella prima parte del 2011.

La domanda abitativa è stata vivace, sono infatti aumentati coloro che hanno cercato casa ad Oulx.
La motivazione è nei prezzi più contenuti rispetto a località conosciute e rinomate come Sestriere o Bardonecchia: la possibilità di trovare la seconda casa a prezzi medi che oscillano da 100 mila a 150 mila € ha determinato uno spostamento della richieste in questa località. La clientela che cerca in zona ha un’età media che supera i 50 anni dal momento che Oulx è a 1000 metri, in posizione pianeggiante e facilmente raggiungibile con il treno.
Continua »

La costruzione di una scuola porta con sé stimoli e responsabilità prima di tutto perché si rivolge ai bambini.

Il campus scolastico di Paullo ubicato in via Fleming ang. Via Mazzarello sarà realizzato da La Ducale Spa, società di sviluppo immobiliare del Gruppo Tecnocasa, che ha realizzato anche il nuovo complesso a basso impatto ambientale HABITARIA. habitariapaullo.it. Il progetto del plesso scolastico ha coinvolto diversi attori ed in particolare il corpo docente e la Giunta Comunale. Per soddisfare tutti i diversi interessi come la flessibilità nell’utilizzo degli spazi, il contenimento dei consumi energetici, la necessità di diversificazione degli spazi comuni in relazione alle attività didattiche, La Ducale Spa ha predisposto un piano di lavoro che rappresenta al meglio la sintesi delle varie esigenze.
Continua »

Nel primo semestre del 2011 le quotazioni delle abitazioni di Torino sono diminuite dello 0,6%.

Secondo l’indagine Tecnocasa, nella prima parte dell’anno le quotazioni delle abitazioni nella macroarea di Centro-San Salvario hanno segnalato un incremento dello 0,6%. Dinamiche positive di mercato hanno interessato i quartieri di San Salvario-Marconi e del Quadrilatero Romano, dove Isi è registrato un aumento della domanda di abitazioni soprattutto nella zona pedonale, dove acquistano prevalentemente giovani coppie, single e investitori.
Continua »

Nei primi sei mesi del 2011 le quotazioni di Verona sono diminuite dell’1,1%.

Nella prima parte del 2011 sul mercato immobiliare del Centro di Verona si registra un calo dell’1,3% da attribuire in particolare all’andamento del mercato immobiliare del quartiere di Veronetta. Si riscontrano delle difficoltà per gli acquisti nella fascia di spesa superiore a 800 mila € che solitamente interessa le metrature di 250-300 mq. Le abitazioni dal valore inferiore a 800 mila € si vendono più facilmente.
Continua »

A Firenze nel primo semestre del 2011 le quotazioni del mercato immobiliare residenziale sono diminuite dell’1,0%.

La macroarea Poggio Imperiale-Bandino ha evidenziato stabilità dei prezzi. Infatti nella prima parte del 2011 nell’area sud di Firenze non si registrano variazioni delle quotazioni immobiliari. Gran parte del mercato è alimentato da famiglie alla ricerca della casa principale, mentre sono pochi gli acquisti per investimento. Le soluzioni standard hanno tempi di vendita più lunghi, mentre le tipologie dotate di terrazzo abitabile, posizionate all’ultimo piano e ben ristrutturate si vendono più rapidamente.
Continua »

La stagione sciistica è ormai alle porte e l’interesse verso le seconde case nelle località montane aumenta.

Secondo le rilevazioni dell’Osservatorio di MutuiOnline.it, compratore e broker di mutui leader in Italia, il primo semestre 2011 ha registrato una crescita delle erogazioni di mutui per le seconde case in montagna rispetto allo stesso periodo del 2010.
Continua »

Nei primi sei mesi del 2011 le quotazioni delle abitazioni a Roma hanno segnalato una diminuzione dello 0,2%.

Si mantengono stabili i valori nell’area del Centro storico, del Pantheon, del Ghetto Ebraico, di via del Corso, di via del Babuino e di piazza del Popolo. Le richieste provengono in genere da professionisti, investitori, genitori di studenti, stranieri (prevalentemente russi e arabi ed in parte minore americani ed inglesi) oppure da chi acquista per avviare bed and breakfast, anche se questi ultimi risultano in leggero calo vista l’alta presenza di questo tipo di attività.
Continua »

Le famiglie in Lombardia hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 3670,49 milioni di euro nel secondo trimestre del 2011.

Secondo Tecnocasa, rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni del 6,78% per un controvalore di 232,99 mln di euro. Guardando all’intera Macroarea Italia Nord-Occidentale, che ha fatto rilevare una variazione rispetto all’analogo trimestre 2010 pari a 2,39%, si nota come la regione segua la tendenza in atto nell’area di appartenenza e ne accentui quindi l’importanza.
Continua »