Intesa Regione-Comune-Aler, prorogato d’un anno l’accordo gestione degli alloggi comunali. Allarme per la nuova Imu.

Perfetta sintonia fra Regione Lombardia, Comune di Milano e Aler (Azienda lombarda per l’edilizia residenziale) per la gestione e valorizzazione del patrimonio di edilizia residenziale pubblica. E la conferma che l’Aler gestirà ancora per un anno gli alloggi di proprietà comunale.
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Acquistare una casa è un investimento importante, che va fatto in tutta sicurezza e tranquillità.

Per questo Regione Lombardia, Consiglio notarile di Milano e Agenzia del territorio hanno organizzato, per il quinto anno consecutivo, ‘Comprar casa senza rischi’: una serie di incontri gratuiti e aperti al pubblico, che si svolgeranno a Palazzo Lombardia dal 25 al 28 ottobre e che sono stati presentati stamani a Palazzo Pirelli dall’assessore regionale alla Casa Domenico Zambetti.
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È stato siglato a Roma l’Accordo di Programma per l’attuazione nella Regione Puglia del Piano Nazionale di Edilizia Abitativa.

Il Presidente della Regione Puglia, Nichi Vendola ha firmato l’Accordo insieme all’Assessore regionale alla Qualità del Territorio, Angela Barbanente. ‘È un intervento imponente in grado di fornire risposte tempestive ed efficaci per garantire il diritto alla casa – ha dichiarato Vendola – Gli alloggi che forniamo sono realizzati in base a principi di sostenibilità ambientale, con un punto di equilibrio tra recupero delle vecchie case e costruzioni di nuovi alloggi. Un approccio che riflette le nostre politiche abitative orientate a fornire una risposta alla domanda di case, ma anche alle istanze di una migliore qualità della vita’.
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Convegno ‘Abitare a Milano’: in vent’anni raddoppiati costi affitti, cresce domanda per Erp

Il costo dell’acquisto di una prima casa che, nel 1994, rappresentava il 20 per cento del totale dei consumi delle famiglie, nel 2009 è arrivato al 28,3 per cento, cioè, in media, a quasi un terzo dei redditi familiari, e questo dato continua a crescere. Anche per quanto riguarda l’affitto la situazione non è certo migliore. Nel periodo 1991-2009, a fronte di una crescita del reddito familiare nell’ordine del 18 per cento, l’incremento dei canoni di mercato nelle aree urbane è risultato addirittura del 105 per cento.
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Nasce OISE, l’osservatorio Fillea Cgil – Legambiente

Elaborare un quadro annuale sull’evoluzione dell’edilizia sostenibile in Italia, fornire un aggiornamento in tema di innovazione sostenibile, fare il punto sullo stato dell’arte nel settore e sui più recenti progetti e temi, per promuovere e migliorare le pratiche e gli interventi sul territorio: con questi obiettivi nasce l’Osservatorio Fillea Cgil – Legambiente sul tema dell’innovazione e sostenibilità nel settore edilizio – OISE, che presenterà il suo primo rapporto annuale nel giugno del 2012.
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Autorizzazioni alla vendita in tempi brevi e via libera praticamente immediato al reinvestimento degli utili.

Queste le principali novità introdotte dalla delibera, che semplifica le procedure di autorizzazione dei programmi di valorizzazione e razionalizzazione del patrimonio di Edilizia
residenziale pubblica, approvata dalla Giunta regionale su proposta dell’assessore alla Casa Domenico Zambetti.
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Il Presidente Ance espone le cause e propone le soluzioni: -230 mila posti di lavoro è un dato allarmante. Soluzione necessaria: sbloccare fondi e stimolare la riqualificazione urbana.

Dall’Osservatorio congiunturale Ance sull’edilizia italiana emerge un quadro decisamente sconfortante. La crisi è ancora in atto e dalle cifre non si evincono evidenti segni di ripresa: calo del 6,4% nel 2010 negli investimenti e per il 2011 si pronostica un’ulteriore diminuzione del 4%. Non vi è reale sviluppo, i livelli sono tornati a quelli del 1994, visto che dal 2008 al 2012 il settore costruzioni ha perso il 22,3%.
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Dell’impatto della crisi dell’immobiliare ha parlato il presidente di Aspesi, Filippo Oriana, nel corso del convegno di apertura degli Stati Generali del real estate a EIRE 2011.

Gli effetti delle crisi del comparto immobiliare sull’economia italiana sono enormi, ha detto Oriana, se si pensa che il settore allargato ‘impatta complessivamente sul reddito nazionale per quasi il 20%, per circa il 15% sulla produzione, per il 50% sugli investimenti complessivi, per oltre il 10% sull’occupazione (il 13% con l’indotto). Gli occupati complessivi, con l’indotto, sono quasi tre milioni, distribuiti in 1,2 milioni di imprese (900 mila e 300 mila immobiliari)’.
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L’Ance spiega come cambia la normativa in alcune regioni italiane

Sono otto le regioni in cui le leggi sul Piano Casa hanno già subito modifiche anche di carattere sostanziale e in alcuni casi ne è stata prorogata la vigenza e quindi la possibilità di avere più tempo per presentare le domande e accedere ai premi di volumetria connessi alla realizzazione degli interventi edilizi.
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Il 36% degli edifici necessita di interventi di manutenzione urgenti e il 50% è in aree a rischio sismico

Il 36% degli edifici scolastici italiani è in situazione di emergenza e la percentuale delle scuole che necessita di interventi di manutenzione straordinaria non ha fatto registrare variazioni positive negli ultimi anni. Su 42.000 edifici, infatti, la metà è situata ancora in aree a rischio sismico e solo il 58% possiede il certificato di agibilità. È questa l’allarmante fotografia scattata da Ecosistema scuola 2011, il rapporto di Legambiente sull’edilizia scolastica, presentato il 1° marzo a Lucca.
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