Fiaip: ‘Partite Iva, rischio nel settore immobiliare. Necessario escludere la categoria degli agenti immobiliari dalla Riforma Fornero’.

Paolo Righi, Presidente Nazionale Fiaip Partite così dichiara: ‘Sono a rischio più di 10.000 partite Iva ed agenti immobiliari in Italia che operano come ‘collaboratori’ e che potrebbero un domani essere assimilati a lavoratori dipendenti o subordinati, per il solo fatto di ‘collaborare’ come professionisti con più agenzie immobiliari. Fare una riforma ostile a chi fa le assunzioni, come le imprese e le agenzie immobiliari, significa fare una riforma che disincentiva l’occupazione e penalizza le agenzie e gli operatori del mercato immobiliare. La maggioranza degli agenti immobiliari, infatti, lavora a partita Iva e collabora con una o più agenzie immobiliari’.
Continua »

Autorizzazione per interventi in zone a rischio, sopraelevazioni e edifici strategici

L’Abruzzo aggiorna la normativa antisismica. Entrerà in vigore il 24 novembre la Legge Regionale 28/2011, che definisce le modalità di controllo sulla realizzazione di costruzioni in zone sismiche. I procedimenti per le nuove costruzioni e gli interventi sugli edifici esistenti in zona sismica sono contenuti nel Titolo III della norma regionale, che si applica anche ad ampliamenti, sopraelevazioni e varianti sostanziali ai progetti.
Continua »

Basta l’accertata evasione fiscale, fondata sulla constatazione dell’esiguità dei redditi percepiti, certamente non sufficienti a pagare le rate di mutuo

Con sentenza 32563 del 19 agosto, la seconda sezione penale della Corte di cassazione ha stabilito che, per il sequestro di beni appartenenti ad affiliati mafiosi, ex articolo 416-bis del codice penale, non è necessaria la dimostrazione del nesso di causalità tra la presunta condotta criminosa e l’illecito profitto. Il giudice, quindi, può applicare la misura cautelare reale su qualsiasi bene nella disponibilità del pervenuto.
Continua »

Legambiente: ‘Grave miopia cancellare i piccoli comuni, veri presìdi del nostro patrimonio ambientale, culturale e sociale’.

‘I comuni con meno di 5.000 abitanti sono il 72% degli 8.100 comuni d’Italia. Rappresentano il vero tessuto sociale del Paese, i presìdi concreti e attivi per la tutela del paesaggio, della biodiversità, del patrimonio storico-artistico diffuso, delle eccellenze enogastronomiche famose in tutto il mondo. Ma non sono solo custodi di tradizioni e beni antichi.
Continua »

Timida ripresa compravendite immobili residenziali. In vantaggio Nord Italia, capoluoghi e grandi città secondo lo studio condotto da Agenzia del Territorio e Abi

Dal Rapporto Immobiliare 2011, curato da Agenzia del Territorio e Abi, emerge una timida crescita del livello delle compravendite di immobili residenziali. Secondo le rilevazioni effettuate, nel 2010 il volume di compravendite è aumentato dello 0,5% rispetto al 2009. Nel corso del 2010, inoltre, il tasso tendenziale trimestrale ha mostrato segnali positivi nei primi due trimestri e nuovamente negativi negli ultimi due trimestri dell’anno, disattendendo le attese suscitate.
Continua »

Secondo l’Agenzia del Territorio il mercato immobiliare italiano, nel primo trimestre 2011, mostra ancora segnali negativi, confermando il trend rilevato nei precedenti due trimestri.

Dopo la crisi del 2009, infatti, nel primo semestre 2010 si era registrata una ripresa con variazioni tendenziali positive per due trimestri consecutivi, ma dal terzo trimestre 2010 la variazione tendenziale annua è tornata negativa. Nei primi tre mesi di quest’anno, la riduzione complessiva delle unità immobiliari compravendute è stata pari al 3,6%, con 298.946 transazioni
Continua »

‘Parlare di housing sociale vuol dire approfondire il concetto di edilizia popolare, perché solo così è possibile rispondere sia ai bisogni delle persone sia a quella necessità di progressivo mutamento e rinnovamento delle nostre città.

Sono queste le ragioni fondamentali che spingono Regione Lombardia ad occuparsi di housing sociale con un’attenzione sempre maggiore, in considerazione delle crescenti complessità che attengono al mercato abitativo, e tenuto conto dei diversi e rinnovati bisogni delle famiglie nell’attuale contesto sociale. E innovazione è la parola chiave che conduce la nostra azione di governo. La nostra scommessa è quella di dare un nuovo aspetto a questo settore’. Così l’assessore Zambetti di Regione Lombardia.
Continua »

Nel rapporto mensile dell’Abi viene evidenziata una dinamica più sostenuta in Italia nei finanziamenti alle famiglie.

A marzo 2011 il tasso di crescita tendenziale di tali finanziamenti è stato pari al +8,7%, segnando il risultato migliore fra i principali Paesi dell’Area Euro. In dettaglio, i finanziamenti alle famiglie hanno manifestato un incremento del +4,7% nella media Area Euro, del +0,5% in Germania, del +6,2% in Francia e del -0,5% in Spagna.
Continua »

Il Rapporto, realizzato dall’Agenzia del Territorio in collaborazione con l’Abi, sull’andamento del mercato immobiliare delle abitazioni nel 2010 ha evidenziato che la crisi del mercato residenziale presenta nel 2010 qualche segnale di ripresa.

I prezzi delle abitazioni sono sostanzialmente stabili, ma non è ancora possibile concludere di essere usciti dalla crisi del settore poiché tale leggero incremento si è avuto nel primo semestre, mentre negli ultimi mesi dell’anno il mercato è tornato a scendere.
Continua »

Il Decreto Legge n. 225/2010, cosiddetto Milleproroghe, è stato convertito nella Legge n. 10/2011. C’è tempo fino al prossimo 30 aprile (originariamente, 30 dicembre 2010) per la presentazione delle dichiarazioni di aggiornamento catastale, relative a immobili non registrati oppure oggetto di interventi edilizi che abbiano determinato variazioni di consistenza o di destinazione, comunque non dichiarate.

Cambiano, al riguardo, le procedure di notifica della rendita presunta: niente più ‘postino’ ma affissione all’albo pretorio del Comune e pubblicazione del relativo comunicato in Gazzetta Ufficiale, sul sito internet dell’Agenzia del Territorio, presso i suoi uffici provinciali e presso quelli dei Comuni interessati. Occhio anche all’efficacia della rendita, assegnata o dichiarata: la decorrenza ‘presunta’ è il 1° gennaio 2007, salva la prova contraria volta a dimostrare, in sede di autotutela, una diversa decorrenza. Leggi di seguito l’art. 2 comma 5 bis del DL convertito in Legge…
Continua »