Fiaip: ‘Partite Iva, rischio nel settore immobiliare. Necessario escludere la categoria degli agenti immobiliari dalla Riforma Fornero’.

Paolo Righi, Presidente Nazionale Fiaip Partite così dichiara: ‘Sono a rischio più di 10.000 partite Iva ed agenti immobiliari in Italia che operano come ‘collaboratori’ e che potrebbero un domani essere assimilati a lavoratori dipendenti o subordinati, per il solo fatto di ‘collaborare’ come professionisti con più agenzie immobiliari. Fare una riforma ostile a chi fa le assunzioni, come le imprese e le agenzie immobiliari, significa fare una riforma che disincentiva l’occupazione e penalizza le agenzie e gli operatori del mercato immobiliare. La maggioranza degli agenti immobiliari, infatti, lavora a partita Iva e collabora con una o più agenzie immobiliari’.
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Autorizzazione per interventi in zone a rischio, sopraelevazioni e edifici strategici

L’Abruzzo aggiorna la normativa antisismica. Entrerà in vigore il 24 novembre la Legge Regionale 28/2011, che definisce le modalità di controllo sulla realizzazione di costruzioni in zone sismiche. I procedimenti per le nuove costruzioni e gli interventi sugli edifici esistenti in zona sismica sono contenuti nel Titolo III della norma regionale, che si applica anche ad ampliamenti, sopraelevazioni e varianti sostanziali ai progetti.
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Basta l’accertata evasione fiscale, fondata sulla constatazione dell’esiguità dei redditi percepiti, certamente non sufficienti a pagare le rate di mutuo

Con sentenza 32563 del 19 agosto, la seconda sezione penale della Corte di cassazione ha stabilito che, per il sequestro di beni appartenenti ad affiliati mafiosi, ex articolo 416-bis del codice penale, non è necessaria la dimostrazione del nesso di causalità tra la presunta condotta criminosa e l’illecito profitto. Il giudice, quindi, può applicare la misura cautelare reale su qualsiasi bene nella disponibilità del pervenuto.
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Legambiente: ‘Grave miopia cancellare i piccoli comuni, veri presìdi del nostro patrimonio ambientale, culturale e sociale’.

‘I comuni con meno di 5.000 abitanti sono il 72% degli 8.100 comuni d’Italia. Rappresentano il vero tessuto sociale del Paese, i presìdi concreti e attivi per la tutela del paesaggio, della biodiversità, del patrimonio storico-artistico diffuso, delle eccellenze enogastronomiche famose in tutto il mondo. Ma non sono solo custodi di tradizioni e beni antichi.
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‘Parlare di housing sociale vuol dire approfondire il concetto di edilizia popolare, perché solo così è possibile rispondere sia ai bisogni delle persone sia a quella necessità di progressivo mutamento e rinnovamento delle nostre città.

Sono queste le ragioni fondamentali che spingono Regione Lombardia ad occuparsi di housing sociale con un’attenzione sempre maggiore, in considerazione delle crescenti complessità che attengono al mercato abitativo, e tenuto conto dei diversi e rinnovati bisogni delle famiglie nell’attuale contesto sociale. E innovazione è la parola chiave che conduce la nostra azione di governo. La nostra scommessa è quella di dare un nuovo aspetto a questo settore’. Così l’assessore Zambetti di Regione Lombardia.
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Il Decreto Legge n. 225/2010, cosiddetto Milleproroghe, è stato convertito nella Legge n. 10/2011. C’è tempo fino al prossimo 30 aprile (originariamente, 30 dicembre 2010) per la presentazione delle dichiarazioni di aggiornamento catastale, relative a immobili non registrati oppure oggetto di interventi edilizi che abbiano determinato variazioni di consistenza o di destinazione, comunque non dichiarate.

Cambiano, al riguardo, le procedure di notifica della rendita presunta: niente più ‘postino’ ma affissione all’albo pretorio del Comune e pubblicazione del relativo comunicato in Gazzetta Ufficiale, sul sito internet dell’Agenzia del Territorio, presso i suoi uffici provinciali e presso quelli dei Comuni interessati. Occhio anche all’efficacia della rendita, assegnata o dichiarata: la decorrenza ‘presunta’ è il 1° gennaio 2007, salva la prova contraria volta a dimostrare, in sede di autotutela, una diversa decorrenza. Leggi di seguito l’art. 2 comma 5 bis del DL convertito in Legge…
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Sanatoria catastale fino al 31 marzo: decreto Milleproroghe

Ridotte a tre mesi le agevolazioni per la qualificazione Soa, nessuna proroga per l’asseverazione degli impianti fotovoltaici

Con il decreto Milleproroghe, sono confermate la sanatoria catastale, allungata di un mese, e le agevolazioni per la qualificazione delle imprese, ridotte però a tre mesi. Non è più possibile asseverare gli impianti fotovoltaici entro il 31 gennaio.
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Immobiliare, compravendita casa e recupero crediti dal venditore

Modalità e forme dell’azione giudiziale per recuperare i crediti insoluti direttamente dal venditore dell’unità immobiliare

Per i debiti lasciati dal venditore di un’unità immobiliare ubicata in condominio si fa riferimento all’art. 63, secondo comma, disp. att. c.c. in base al quale ‘chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato, solidalmente con questo, al pagamento dei contributi relativi all’anno in corso e a quello precedente’. In sintesi, il neo condomino deve chiedere al venditore quanto dovuto. Spetterà poi al venditore agire in regresso per ottenere quanto gli spetta.
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Sanatoria catastale, casi esclusione dall’applicazione delle normative introdotte

Abolito l’obbligo di segnalare al Catasto i fabbricati rurali e gli spostamenti di pareti interne che non creano nuovi vani

L’Agenzia del Territorio spiega l’aggiornamento del Catasto alla luce della manovra per la stabilizzazione finanziaria e la competitività economica. È stata approvata lo scorso 10 agosto la Circolare 3/2010 che specifica i casi di esclusione dall’applicazione delle normative introdotte
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Fisco, proroga di Ferragosto: rinviati al 20 agosto versamenti e 770

Cambia l’agenda dei contribuenti fiscali per il mese del solleone. Lo stabilisce il Dpcm del 27 luglio, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 179 del 3 agosto, che fa slittare al 20 agosto gli adempimenti fiscali e i versamenti in scadenza a partire dal 1° dello stesso mese

L’effetto trascinamento della norma modifica anche i termini di presentazione del modello 770 semplificato e ordinario di quest’anno. Mini differimento dei termini anche per i contribuenti che intendono avvalersi del ravvedimento. Per loro la scadenza passa dal 16 al 20 agosto.
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