Con la cedolare lo studente può denunciare il proprietario che non denuncia la locazione

Le famiglie che scelgono di prendere in affitto una camera o di acquistare un piccolo appartamento per il figlio studente devono considerare gli aspetti fiscali della scelta: se il figlio prende in affitto una camera in una città distante almeno 100 chilometri dalla propria, i genitori possono detrarre le spese (del 19%) del canone di locazione. Da tenere presente, però, che questa detrazione rischia di sparire o di ridursi dal 2013, se il Governo e il Parlamento procederanno all’attuazione delle delega fiscale e assistenziale.
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Aggiornamento catastale e lotta all’evasione fiscale

Si fanno più stringenti le norme sui cosiddetti ‘immobili fantasma’

La gestione integrata del catasto tra centro e periferia è stata sancita anche dall’accordo siglato recentemente tra il governo e i comuni, mentre l’Agenzia del Territorio ha emanato la prima circolare attuativa per il censimento degli immobili non accatastati che dovranno essere denunciati entro la fine dell’anno dai proprietari.
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Sanatoria catastale, nuove norme per gli immobili

Dal primo luglio in vigore le nuove norme: obbligatorio l’ aggiornamento dei dati per compravendite e locazioni

Da tale data i dati catastali sono fondamentali per contratti di locazione e costituzione di diritti reali sugli immobili. Una misura fra le più necessarie alla sanatoria catastale per la regolarizzazione degli immobili fantasma, contenuta nel Decreto Legge 78 / 2010 con cui è stata varata la manovra da 24,9 miliardi per la stabilizzazione finanziaria e la competitività economica. Tra le novità del nuovo Decreto Legge spiccano appunto compravendite e locazioni di immobili sconosciuti al Catasto.
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Razionalizzazione catastale per gli immobili fantasma

La razionalizzazione catastale è una misura urgente che consentirà di mettere in regola gli immobili non iscritti al Catasto, ma che risultano dai rilievi fotografici ottenuti mediante un’ operazione di verifica avviata due anni fa

Per la regolarizzare gli immobili fantasma ci sarà tempo fino al 31 dicembre con sanzioni ridotte di un terzo. In caso di mancata risposta, all’ immobile sarà applicata una rendita presuntiva e dopo tale data si rischierà di vedersi attribuita una rendita presunta e di pagare una multa fino ad un terzo del valore catastale.
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Modifiche nel dl incentivi ora al Senato

Nell’ emendamento del Governo vengono introdotte alcune modifiche a norme già previste nel testo iniziale soprattutto in riferimento all’ evasione fiscale

In particolare, per rafforzare il contrasto dei fenomeni di evasione e frode nel settore dell’ imposta sul valore aggiunto, viene introdotto l’ obbligo di comunicare telematicamente all’ Agenzia delle entrate le cessioni di beni e le prestazioni di servizi effettuate e ricevute, registrate o soggette a registrazione, nei confronti di operatori economici aventi sede, residenza o domicilio in paesi cd. ‘black list‘ individuati dal decreto del Ministro delle Finanze 4 maggio 1999 e dal decreto del Ministro dell’ Economia e delle Finanze 21 novembre 2001.
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