Intervista a Franco Dall'Aglio Fimaa-Torino
- Acquisto casa, Agenti Immobiliari
- 25 gennaio 2016
La diminuzione dal 15 al 5 per cento della quota forfettaria del canone di locazione non sottoposta a tassazione (contenuta nel disegno di legge sul lavoro attualmente all’esame della Commissione lavoro del Senato) comporta, di fatto, l’applicazione dell’Irpef sull’intero canone, e quindi anche sulle spese, contrariamente a quanto avviene per gli altri cespiti di imposta.
LEGGI TUTTOI canoni di locazione sono leggermente al ribasso (-1,4% per i bilocali e -1,7% per i trilocali) ma il mercato è vivace: c’è la domanda di coloro che non riescono ad acquistare ma c’è anche tanta offerta sul territorio alimentata dagli immobili acquistati per investimento. Ed è proprio questo un segmento di mercato (16,8% la
LEGGI TUTTODa un’analisi svolta da Nomisma nelle 13 città intermedie italiane, il quadro congiunturale riferito al 2011 e ai primi mesi del 2012 si conferma negativo. Anche i tempi medi di vendita e locazione si sono ulteriormente dilatati e, a fronte di un’offerta crescente e disposta a rivedere al ribasso il prezzo richiesto, è la domanda
LEGGI TUTTOSecondo Nomisma i tempi medi di locazione si sono ulteriormente dilatati e, a fronte di un’offerta crescente e disposta a rivedere al ribasso il prezzo richiesto, è la domanda che, indebolita dalla congiuntura economica generale, fa valere una ridotta capacità di spesa e con aspettative divergenti rispetto alla controparte. Per quanto concerne il mercato delle
LEGGI TUTTOL’analisi delle compravendite realizzate condotta da Tecnocasa evidenzia che il 78% di coloro che hanno acquistato la casa in questa seconda parte del 2011 si è indirizzata verso l’abitazione principale, la restante parte ha acquistato la casa vacanza (5,2%) e poi quella ad uso investimento (16,8%). L’analisi per fasce di età registra il 62,6 %
LEGGI TUTTORisultano in lieve aumento le quotazioni immobiliari su viale Cremona dal momento che in questa prima parte dell’anno si sono compravenduti soprattutto piccoli tagli (bilocali con cucina abitabile). Ad acquistarli sono stati investitori e genitori di studenti universitari. Si registra una certa fatica nella vendita dei trilocali ricercati soprattutto dalle famiglie che, dovendo ricorrere spesso al
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