Sul mercato immobiliare di Civitanova Marche si registra un ribasso delle quotazioni che ha interessato soprattutto le tipologie usate.

Infatti sul territorio cittadino sono in corso numerosi interventi di nuova costruzione che stanno portando alla nascita di appartamenti, alcuni in classe A, immessi sul mercato a prezzi medi di 2700-3000 € al mq. Altre zone di sviluppo sono San Giuseppe e Fonte Spina dove le quotazioni del nuovo oscillano da 2200 a 2700 € al mq.

Questa cospicua offerta sulle nuove costruzioni ha determinato il ribasso delle quotazioni sulle tipologie usate per poter essere più appetibili sul mercato. Il mercato della seconda casa registra una prevalenza di domanda di piccoli tagli (40-60 mq) dotati di un balcone e di un posto auto richiesti soprattutto da famiglie residenti nell’entroterra di Macerata. Il budget medio di chi cerca la seconda casa si aggira intorno a 150 mila €.

Le zone più apprezzate da chi cerca la casa vacanza sono il centro di Civitanova Marche, il lungomare Sud e il lungomare Nord. Il lungomare Nord è quello più richiesto perché la spiaggia  e le strutture ricettive sono migliori. L’offerta include soprattutto condomini costruiti tra gli anni ’60 e gli anni ’70 e si spendono mediamente 2000 € al mq per le tipologie da ristrutturare e 2500-3000 € al mq per le tipologie ristrutturate con vista mare.

Nel centro di Civitanova Marche (corso Umberto I, corso Dalmazia, via Lido) ci sono abitazioni costruite dagli anni ’40 a gli anni ’70 che in buone condizioni si vendono a prezzi medi di 2000 € al mq. Più contenute, 1500 € al mq, le quotazioni delle abitazioni per nella zona Sud (via Garibaldi, via del Timone).

Da segnalare che sulla cittadina sono in corso interventi per il recupero del lungomare, compresa la costruzione di piste ciclabili e il restyling dell’arredo urbano.