Celle Ligure è una delle località turistiche liguri più rinomate, una località balneare segnalata con tre vele nella Guida Blu di Legambiente, è Bandiera Blu delle Spiagge 2007, Bandiera Blu Approdi Turistici 2007.

Comprare la casa vacanza o la seconda casa al mare è il sogno di tutti. Ma vediamo come va il mercato immobiliare di Celle Ligure. Secondo Tecnocasa, si registra un incremento dell’offerta immobiliare, in piccola parte scaturita anche dai timori legati all’introduzione dell’Imu per chi ha una seconda casa che utilizza raramente.

La domanda immobiliare è comunque in diminuzione. I potenziali acquirenti, più riflessivi, arrivano principalmente dalla Lombardia, dal Piemonte e dall’area di Genova. Chi acquista la casa vacanza si orienta prevalentemente sui tagli medio – piccoli ( bilocali o trilocali). La zona più ambita è quella pianeggiante, con una distanza massima di 500 – 600 metri dal mare.

Il centro storico di Celle Ligure, posizionato fronte mare, offre vecchie case di pescatori che sono state ristrutturate nel tempo e che possono toccare quotazioni  fino a 10 mila € al mq. In seconda fila le quotazioni scendono a  5000 – 6000 € al mq. Poche le nuove costruzioni che sono state realizzate negli ultimi anni nella cittadina ligure, a parte un intervento di riqualificazione non lontano dal lungomare e a ridosso della Ferrovia che ha portato alla nascita di due piccoli condomini i cui alloggi  sono stati immessi sul mercato a 6500 € al mq ed un complesso di villette a schiera, nell’entroterra a circa 4 km. dal centro, con quotazioni di 4000 – 4500 € mq.

Chi cerca la seconda casa a Celle Ligure si orienta prevalentemente su bilocali e trilocali, con un budget mediamente compreso tra 250 e 350 mila € e chiede il posizionamento non lontano dal mare, la presenza di uno sfogo esterno, del posto auto e del riscaldamento autonomo. In presenza di particolari requisiti ed esigenze (quali ad esempio l’ ultimo piano in stabile dotato di ascensore, la vista mare panoramica, la presenza del box auto, lo stato di conservazione dell’immobile), la capacità di investimento può anche superare i 400.000 €.