Sul mercato immobiliare di Lignano Sabbiadoro le quotazioni sono rimaste stabili nella seconda parte del 2010.

L’indagine Tecnocasa registra un leggero aumento dei tempi di vendita dal momento che sul mercato c’è una maggiore offerta di immobili. Le tipologie più richieste come seconda casa sono il bilocale ed il monolocale. Gli acquirenti arrivano dal Veneto e dal Friuli e si tratta di famiglie che acquistano l’abitazione per utilizzarla poi durante le vacanze estive oppure di investitori che acquistano l’immobile per metterlo a reddito. La domanda di chi cerca la seconda casa si orienta prevalentemente sui bilocali su cui investire cifre medie di 150 mila €. Le altre tipologie ricercate sono appartamenti più grandi.

A Sabbiadoro ci sono numerosi appartamenti di nuova costruzione che, posizionati sul mare, si trattano a prezzi medi di 6000-8000 € al mq. Se ci si sposta in seconda fila le quotazioni scendono a 5700 € al mq.

Tra le zone più richieste da chi cerca la casa turistica ci sono la zona Chiesa e la zona Darsena dove ci sono piccoli condomini costruiti negli anni ’70 che, in buone condizioni, si trattano a prezzi medi di 4000-4500 € al mq. I prezzi salgono per le soluzioni situate sul lungomare Marin e lungomare Trieste dove per le soluzione nuove si possono toccare valori di 8000 € al mq, con punte di 12 mila € al mq.

L’area che va da via Custoza e via Palestro fino ad arrivare a via Mezzasacca offre piccoli condomini e casette indipendenti che si scambiano a prezzi medi di 3000-3500 € al mq.

Un’altra delle zone apprezzate da chi cerca la seconda casa è quella della Pineta dove ci sono villette indipendenti, bifamiliari e casette indipendenti degli anni ’60.

Da viale delle Terme a viale Adriatico, area che individua  Lignano Riviera, esiste una zona mista di appartamenti e di villette a schiera degli anni ’70-’80. Per un buon usato si spendono mediamente 3500-4500 € al mq. La zona è molto apprezzata dai diportisti per la presenza di tre Darsene. Apprezzata anche la zona del campo da Golf.

L’area che si sviluppa intorno a via casa Bianca e via Scerbanenco offre ancora dei terreni edificabili ed è un’area ancora in via di sviluppo, con la presenza di numerosi terreni edificabili.

Da via Friuli a via Italia si concentrano numerose attività commerciali.