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Mercato seconde case: in provincia di Cosenza quotazioni stabili

Mercato seconde case: in provincia di Cosenza quotazioni stabili

Sostanzialmente stabili le quotazioni immobiliari a Scalea nel secondo semestre del 2012.

Per quanto riguarda il mercato delle seconde case, l’annuale monitoraggio condotto da Tecnocasa sul mercato immobiliare turistico a livello nazionale e regionale registra un importante aumento di richieste da parte di acquirenti russi. Si tratta di persone con una disponibilità di spesa compresa tra 30 e 50 mila € in cerca di trilocali da 40-50 mq e posizionati nella parte centrale della città. Le domande si focalizzano su appartamenti posizionati ai piani alti perché più luminosi. Gli appartamenti spesso si trovano in parchi realizzati negli anni ’80: soluzioni in buono stato posizionate a 500 metri dal mare si vendono a circa 800 € al mq, mentre per tipologie a 100 metri dal mare la spesa sale a 1000 € al mq. A cercare case vacanza sono anche italiani ed in particolare famiglie provenienti dalla Campania. Da segnalare anche qualche sporadica richiesta da parte di turisti francesi e belgi.

Nella prima parte degli anni 2000 sono state effettuate numerose compravendite da parte di turisti inglesi nel Centro storico di Scalea, caratterizzato da case basse realizzate tra la fine dell’800 ed i primi del ‘900 ed arroccate nella parte precollinare del comune. La domanda di inglesi è attualmente scomparsa, chi volesse acquistare nel centro storico un appartamento da 80 mq in discreto stato manutentivo e con vista mare deve mettere in conto una spesa di 45 mila €.

In località Petrosa, nella parte alta del Comune, si possono acquistare villette nuove disposte su due piani e dotate di giardino a 1000 € al mq. Villette a schiera si trovano anche nella zona di Baia del Carpino caratterizzata dalla presenza di spiaggette private.

Da segnalare che è in fase di discussione la realizzazione del nuovo porto turistico di Scalea e di una importante isola pedonale che darebbero nuovo slancio al mercato immobiliare del territorio.

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