Nella seconda parte del 2011 si registra un calo delle richieste di seconda casa a Marina Velca tengono invece le richieste a Tarquinia Lido da sempre più apprezzata soprattutto per la presenza di maggiori servizi.

Per entrambe le località le richieste di seconda casa arrivano da famiglie con bimbi residenti nella Capitale, nella provincia di Roma, Viterbo e Terni. Il mercato immobiliare di Tarquinia Lido ha registrato comunque negli ultimi anni una diminuzione della domanda ma attualmente raccoglie le richieste di chi decide di impiegare la propria liquidità in un investimento immobiliare. La tipologia più richiesta è il trilocale con ingresso indipendente su cui investire una cifra inferiore a 200 mila €. Infatti a Tarquinia Lido si possono trovare queste tipologie inserite in piccoli contesti condominiali e non con giardino.

Più difficili da vendere le soluzioni che sono posizionate sul lungomare dove per un buon usato si spendono da 2500 a 2800 € al mq fino a un max di € 3000 soprattutto per il prezzo che inizia a toccare una fascia dove sono presenti meno richieste d’acquisto. Le costruzioni di Tarquinia Lido risalgono agli anni ’70 mentre a Marina Velca è possibile trovare abitazioni che sono state costruite dalla metà degli anni ’80 alla metà degli anni ’90.

A Marina Velca il mercato immobiliare appare più in difficoltà dal momento che ci sono due consorzi e uno di questi, più distante dal mare negli ultimi tempi è stato meno apprezzato dai potenziali acquirenti soprattutto dopo la chiusura di alcune attività e lo stato del campo di golf attualmente obsoleto e in attesa di permessi per essere ampliato. Il consorzio più vicino al mare offre abitazioni cielo terra e soluzioni indipendenti a prezzi medi intorno a 2500 € al mq.

Sul mercato degli affitti estivi si registra una buona domanda per  bilocali  e trilocali e i canoni di locazione sono molto vicini per le due località. Per un bilocale di 4 posti letto si spendono 600 € al mese a Giugno e settembre, 1300 € al mese a luglio e 1500 € al mese ad agosto in soluzioni in palazzo mentre € 1000 al mese giugno e settembre, 1800 luglio, 2000 agosto per trilocali con ingresso indipendente e giardino.