Quest’anno c’è stato un vero e proprio “terremoto” per quanto riguarda le tasse sulla casa, questi continui cambiamenti di rotta, smentite e contro-smentite non hanno fatto altro che confondere i cittadini. Il governo Letta ha introdotto la Iuc (Imposta unica comunale) che raggruppa altre tasse riguardanti gli immobili commerciali e abitativi, altra tassa la “temutissima” Imu (Imposta municipale unica), Tasi (imposta sui servizi indivisibili, ex Tarsu) e Tari (tassa per finanziare il servizio di gestione dei rifiuti urbani e assimilati).

IMU

Si paga sui fabbricati, aree fabbricabili e terreni agricoli, quest’anno l’Imu non è dovuta sulle abitazioni principali non di lusso. La base imponibile dell’Imu 2014 si stabilisce dalla rendita catastale dell’immobile e moltiplicando l’importo per i coefficienti definiti dalla legge per ogni tipologia immobiliare. L’aliquota base è pari al 7,6 per mille, ma possono esserci modifiche comunali, l’Imu si paga in due rate con scadenze al 16 giugno e il 16 dicembre 2014.

TASI

L’imposta sui servizi indivisibili si applica sui fabbricati, compresa la prima casa, e sulle aree fabbricabili. Pagano la Tasi tutti i possessori degli immobili, inquilini compresi (questi ultimi in misura tra il 10 e 30%, secondo il comune). L’aliquota base è l’1 per mille.

TARI

La Tari si applica su tutti gli immobili suscettibili di generare rifiuti urbani. Le quote sono fisse e una variabile. Le utenze domestiche pagheranno la Tari in funzione dei metri quadrati dell’abitazione e del numero di componenti della famiglia. Entro il 30 giugno il Ministero dell’Ambiente dovrà approvare un nuovo regolamento sulle tariffe della Tari.