Quando l’assicurazione è obbligatoria?

E’ obbligatorio avere un’assicurazione in un condominio di dimensioni “piccole”?. L’amministratore è obbligatorio?

L‘assicurazione è obbligatoria?

L’assicurazione condominiale NON è obbligatoria, tranne nel caso che la medesima sia espressamente prevista dal regolamento di condominio. A fronte di questa risposta, è giusto dire che la maggior parte dei condomini stipula la Polizza Globale Fabbricati, che copre i danni causati a condomini o a terzi derivanti dalle parti comuni dell’edificio, per tutelarsi contro eventuali incidenti.

L’amministratore è obbligatorio?

In un condominio le decisioni vengono prese in sede assembleare con la doppia maggioranza secondo i quorum stabiliti dalla legge. In caso di nomina dell’amministratore l’assemblea delibera in merito con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti in assemblea ed almeno metà del valore millesimale dell’edificio. Se il quorum sia raggiunto, la delibera è valida e i condomini contrari devono adeguarsi alla decisione, in caso di condomino moroso gli altri condomini devono far fronte alla quota dell’inadempiente, ma hanno diritto di agire giudizialmente per il recupero del credito mancante.