Secondo i primi dati ufficiali del Ministero dell’Interno, relativi al 2011, sono state emesse 63.846 nuove sentenze di sfratto di cui quasi 56mila per morosità, 832 per necessità del locatore e 7.471 per finita locazione.

Gli sfratti eseguiti sono stati 28.641, mentre ci sono state 123.914 richieste di esecuzioni forzate. Nel 2011 gli sfratti per morosità hanno sfiorato l’88% del totale delle nuove sentenze emesse, contro l’85% dell’anno precedente; inoltre, negli ultimi 5 anni, gli sfratti per morosità sono aumentati del 64% (33.893 nel 2006) e Roma e Torino sono state le città di punta.

Se la casa di proprietà è un sogno e anche la locazione è diventata impegnativa per stili di vita sempre più precari, anche l’ affitto diventa atipico. Complice la crisi economica, sono più che raddoppiati gli annunci di case in locazione, mentre è cresciuto a due cifre l’interesse degli utenti per questo genere di soluzione. Si tratta per lo più di bilocali, in posizioni centrali delle grandi città, con prezzo medio di 729 euro/mese.

La soluzione transitoria va a soddisfare esigenze abitative di breve periodo sempre più diffuse ed è uno dei tanti fenomeni nati dalla crisi economica che sta cambiando le abitudini di consumo di fasce sempre più ampie della popolazione e all’inizio riguardava solo gli affitti delle case vacanza per periodi brevi o brevissimi che vanno da un mese a più di un anno. Inoltre, un affitto breve costa mediamente il 20% in più di un uno annuale, con punte del 50%.