A Torino i capannoni si possono trovare in quartieri come Mirafiori, Barriera di Milano, Borgo Vittoria, Madonna di Campagna zone dove al massimo si possono reperire tipologie di 500 mq per poter svolgere attività artigianali e meccaniche.

Zone industriali vere e proprie , dove sono presenti e richiesti capannoni di metratura maggiore, sorgono nei diversi comuni della cintura torinese quali Rivoli, Collegno, Moncalieri, Settimo Torinese, Borgaro Torinese e Grugliasco; in questi comuni, dove è comodo l’accesso alla tangenziale, i capannoni sono anche utilizzati per la logistica.

Tra le zone di sviluppo dove stanno costruendo capannoni nuovi ci sono Borgaro, Settimo Torinese, Grugliasco e Collegno. Anche a Nichelino nell’ex area Viberti si prevede la nascita di nuovi siti e, con molta probabilità, si insedieranno l’Ikea e l’Auchan. La domanda di capannoni si orienta soprattutto sulle tipologie in affitto perché non si immobilizzano capitali e consentono una maggiore flessibilità in termini di spazi.

Nell’area di Borgo Vittoria – Madonna di Campagna, in particolare per quanto riguarda le strutture di recente costruzione, si registra una buona richiesta di capannoni in zona via Reiss Romoli, strada con un importante passaggio veicolare dove ci sono tipologie realizzate negli ultimi 15 anni. Le metrature sono comprese tra 250 e 500 mq, si tratta prevalentemente di capannoni utilizzati da concessionarie automobilistiche, società per la realizzazione di impianti elettrici oppure destinati a magazzini.

Il canone di locazione per soluzioni che si trovano su questa via è di 60 € al mq annuo, il prezzo è di 800 € al mq. Capannoni più ampi si possono trovare nell’area industriale di Strada dei Francesi e di via Sansovino. Si tratta di soluzioni costruite almeno 30 anni fa, con ampiezze minime di 400-500 mq e spesso dotate di aree esterne. Il prezzo di un capannone in questa zona è compreso tra 450 e 600 € al mq ed i canoni di locazione tra 36 e 54 € al mq annuo.