Nel primo semestre del 2012 i prezzi degli affitti per gli appartamenti destinati agli universitari sono calati rispetto al periodo precedente.

A rivelarlo è l’ufficio studi del gruppo Tecnocasa, il quale fa sapere che i canoni di locazione di bilocali e trilocali sono in calo rispettivamente del 2,1% e del 2% e che nelle grandi città si è avuta una diminuzione media del 2,3%. L’analisi ha evidenziato anche che gli studenti rappresentano il 5,7% di quanti cercano una casa in affitto e, rispetto agli altri anni, l’analisi semestrale svela che per gli studenti è sempre più importante la valutazione dello stato di manutenzione degli immobili. Si prediligono, infatti, abitazioni da poco ristrutturate e arredate, possibilmente con un collegamento a Internet veloce e riscaldamento autonomo.

Inoltre, sebbene sia ancora molto importante la vicinanza alle sedi universitarie, ora c’è una maggior disponibilità a spostarsi in quartieri ben collegati se si trova una soluzione adatta alle proprie esigenze; ciò che è essenziale, in particolare come fonte di rassicurazione per i genitori, è che la zona sia tranquilla e con adeguati servizi. Le tipologie di immobile più richieste sono il bilocale con cucina abitabile (in quanto, nella maggior parte dei casi, il soggiorno viene sfruttato come seconda camera da letto), e i trilocali.

La sempre maggiore attenzione degli studenti al budget da destinare per l’affitto fa sì che, nella scelta dell’immobile da abitare, abbiano un peso decisivo la presenza di riscaldamento autonomo e di spese condominiali il più possibile contenute. E’ stato rivelato anche che sono in aumento i genitori di studenti che preferiscono acquistare un appartamento invece di prenderlo in affitto, specie se ci sono più figli nella stessa città. In questo caso si tende a fare un investimento non solo per tutta la durata del corso di studi ma anche per quando, una volta laureato, il figlio inizierà a lavorare. Ad acquistare un immobile in zone universitarie sono anche quanti, pur non avendo figli studenti, decidono di fare un investimento a lungo termine.