A Klimahouse 2012 H2ydroGEM® un rivoluzionario sistema che utilizza l’idrogeno per il riscaldamento degli edifici residenziali.

È il più pulito sistema di riscaldamento mai realizzato, che permette di produrre calore autenticamente a zero emissioni. Questo rivoluzionario e pulito sistema di riscaldamento, che permette di produrre calore autenticamente a zero emissioni, sarà presentato tra il 26 e il 29 Gennaio prossimi, presso lo standC20/32 della Fiera di Bolzano da Giacomini Spa, un’azienda nota nel mondo per le innovative soluzioni impiantistiche di riscaldamento e raffrescamento ecocompatibili e integrate con le più moderne tecnologie elettroniche di controllo.

H2ydroGEM® è un innovativo combustore catalitico che permette di produrre energia termica in maniera totalmente indipendente dall’utilizzo di combustibili fossili. Utilizza semplicemente idrogeno, prodotto mediante fonti rinnovabili, e aria, prelevata in atmosfera per produrre il calore che serve a riscaldare gli ambienti dell’abitazione.

Il combustore permette ad idrogeno e ossigeno di combinarsi in una molecola di acqua, liberando contemporaneamente calore. L’assenza di carbonio nei reagenti determina una reazione senza emissioni di CO2 (gas serra clima-alterante), mentre la bassa temperatura di combustione (senza fiamma e intorno ai 300°C) evita la formazione di NOx, ossidi di azoto fortemente inquinanti e nocivi per la salute.
L’azienda che lo ha progettato e realizzato mostrerà al pubblico che è effettivamente possibile azzerare le emissioni di CO2 per produrre calore con il semplice utilizzo di un elemento presente in natura in enormi quantità.

L’ingegner Servilio Gioria, capo progetto di Giacomini Spa, ha così commentato: ‘Abbiamo intrapreso la ricerca sulla produzione di calore mediante idrogeno ben dieci anni fa perchè siamo convinti che l’idrogeno avrà sempre più un ruolo fondamentale nella gestione energetica dei prossimi decenni. Il problema principale del nostro futuro energetico sarà l’immagazzinamento dell’energia prodotta per vie rinnovabili per il suo utilizzo in un secondo tempo. H2ydroGEM®, frutto del nostro impegno e dell’amore per l’Ambiente e per il benessere delle persone, risolve questa problematica: grazie all’utilizzo di una fonte pulita, possiamo catturare l’energia elettrica inutilizzata, metterla in un serbatoio sottoforma di idrogeno e poi usarla per riprodurre energia sia termica che elettrica’.

‘Il tutto – prosegue Servilio Gioria – senza emettere anidride carbonica né ossidi di azoto, ma semplicemente innocuo vapore acqueo. L’obiettivo della nostra azienda è sempre stato quello di guardare costantemente avanti, progettando e realizzando prodotti e sistemi per la riduzione dei consumi energetici e per il conseguimento delle migliori condizioni di comfort con il minimo impatto ambientale possibile; siamo quindi orgogliosi di aver brevettato per primi questa tecnologia molto innovativa che, non appena il mercato si espanderà consentendo economie di scala, oltre che ecologica diventerà anche molto conveniente’.

Si propone quindi un’ottima e valida soluzione per il rispamio e l’efficienza energetica a costi più contenuti, in un periodo di grave crisi ecnomica e finanziaria, che impone una drastica riduzione dei consumi dettata sia da motivi economici cha da motivazioni di salubrità ambientale.

Foto Adnkronos

Debutta il 16 novembre E.TECH Experience, la nuova mostra professionale di Fiera Milano dedicata a energia, impiantistica elettrica e illuminotecnica.

Una manifestazione che segna il ritorno di Fiera Milano in un comparto strategico per l’economia italiana e l’innovazione tecnologica del Paese e che debutta con una proposta forte, intorno alla quale si è raccolta l’intera filiera: la proposta al Governo di un’iniziativa pubblica di rottamazione degli impianti elettrici obsoleti e pericolosi.

Il tema, che sarà al centro della tavola rotonda inaugurale, rappresenta l’epilogo di un articolato progetto che ha impegnato per circa un anno Fiera Milano, Federazione distributori e grossisti di materiale elettrico, Fondazione Opificium e Politecnico di Milano-Dipartimento BEST: una serie di appuntamenti che hanno coinvolto gli addetti ai lavori a Bologna, Roma, Napoli e Torino in un confronto serrato sulle tematiche più attuali del settore e le sue prospettive.

Nel corso dell’evento inaugurale verrà presentato il Libro Bianco sulla messa in sicurezza degli impianti elettrici, commissionato da Fondazione Opificium al Censis.

FME sarà protagonista di E TECH Experience con un’iniziativa senza precedenti: La filiera dell’energia del futuro. Si tratta di un ‘incubatore di idee’ che coinvolgerà gli operatori della filiera elettrica e i suoi principali protagonisti in una riflessione ad ampio raggio sulle dinamiche evolutive del comparto.

La Federazione, in collaborazione con undici leader di mercato – ABB, Beghelli, BTicino, Gewiss, Osram, Philips, Prysmian, Schneider, Siemens, Scame Parre, Vimar – proporrà, in un ampio spazio al centro del padiglione 5 (M21 R30), quattro percorsi di approfondimento dedicati agli sviluppi tecnologici e al futuro che ci attende in altrettanti comparti: generazione di energia; distribuzione e controllo; illuminazione; mobilità.

Quattro anche le chiavi interpretative scelte per indirizzare l’analisi della tecnologia e del mercato: efficienza; sicurezza; qualità; rispondenza alla normativa europea.

Zambetti: il nostro compito è quello didare un alloggio a chi ne ha bisogno

Regione Lombardia è fortemente impegnata nello studio di misure e strumenti, che permettano di affrontare la nuova domanda abitativa, quella che deriva dalla cosiddetta ‘fascia grigia’, cioè da quei nuclei familiari che non sono né in grado di sostenere gli affitti del libero mercato, né di accedere all’edilizia residenziale pubblica. L’assessore regionale alla Casa Domenico Zambetti, intervenendo al Congresso di Legacoop abitanti, è partito da questo scenario per spiegare come la Regione intenda affrontare questo quadro che si modifica con grande rapidità.

LE MISURE REGIONALI
‘La casa è un bene fondamentale per le famiglie lombarde – ha detto l’assessore – e, per questo, stiamo lavorando a una riforma delle modalità di assegnazione e gestione degli alloggi pubblici. Saranno anche riviste le misure di sostegno alle famiglie e attuate nuove misure per chi deve sostenere canoni di affitto. Riteniamo anche fondamentale lo sviluppo dei Fondi immobiliari e la definizione di nuove normative di supporto urbanistico’.

In questo contesto rientra anche il processo di revisione delle 13 aziende lombarde per l’edilizia residenziale (Aler) tramite misure di innovazione gestionale, razionalità finanziaria ed efficacia operative e realizzativa che ne accrescano la loro missione di edificatori di socialità.

L’HOUSING SOCIALE
Zambetti ha poi sottolineato come ‘l’esperienza e la sensibilità sociale del movimento cooperativo potranno dare un grande contributo per far crescere l’housing sociale in Lombardia, garantendo sia la qualità dell’intervento edilizio che la coesione sociale, lavorando insieme alla mano pubblica e ai fondi immobiliari etici per estendere l’offerta di case in affitto sociale e affiancare all’offerta di abitazioni altre misure, come i programmi di riqualificazione dei quartiere’.

Tutti elementi che, secondo Zambetti, contribuiranno a migliorare la qualità delle città e a dare una mano alla ripartenza dell’economia.

LA RISORSA DEL ‘PATTO’
‘L’assessorato alla Casa – ha ricordato l’assessore – ha promosso in questi mesi un percorso di condivisione di una nuova progettualità per l’abitare in Lombardia nell’ambito di un ‘Patto’ che sta vedendo tutte le forze sociali, istituzionali ed economiche, comprese quelle cooperative, impegnate a creare per le famiglie la possibilità di accedere a un’abitazione adeguata alle esigenze di vita’.

UNA RISPOSTA SINERGICA
Zambetti ha analizzato le problematiche del comprare o affittare casa e le potenzialità offerte da una risposta sinergica tra pubblico e privato che sostengono l’housing sociale o aprono a modelli innovativi, con il mondo cooperativo in prima fila, come l’affitto eventualmente collegato a un patto di futura vendita.

‘Acquistare una casa oggi – ha detto – è difficile per i giovani con contratto a tempo determinato, ma lo è anche per gli anziani oltre i 65 anni. Non stupisce, quindi, che, nel periodo compreso tra aprile e settembre, il valore medio delle erogazioni di mutuo si sia ridotto di circa il 20 per cento’.

LA FASCIA GRIGIA
Intanto cresce anche la ‘fascia grigia’, ovvero il numero di quei nuclei familiari che non sono in grado
di sostenere gli affitti del libero mercato, ma che hanno un reddito che li esclude dall’Erp.

‘Regione Lombardia quindi – ha concluso Zambetti – sta lavorando affinché si realizzi un coordinamento tra l’intervento pubblico e l’iniziativa privata per offrire alloggi a canone sostenibile e si definiscano strumenti che stimolino i privati ad aumentare l’offerta di case in affitto, rendendo più trasparente il mercato delle locazioni’.

Le famiglie in Lombardia hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 3670,49 milioni di euro nel secondo trimestre del 2011.

Secondo Tecnocasa, rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni del 6,78% per un controvalore di 232,99 mln di euro. Guardando all’intera Macroarea Italia Nord-Occidentale, che ha fatto rilevare una variazione rispetto all’analogo trimestre 2010 pari a 2,39%, si nota come la regione segua la tendenza in atto nell’area di appartenenza e ne accentui quindi l’importanza.

La variazione percentuale della regione corrisponde alla 3a rilevazione trimestrale nazionale in ordine di importanza. Nel periodo in analisi la regione ha inciso per il 25,81% di tutti i volumi erogati in Italia. Guardando all’andamento delle erogazioni sui 12 mesi ed analizzando quindi i volumi da Luglio 2010 a Giugno 2011 la regione Lombardia fa registrare una variazione percentuale positiva pari a 0,18% per un controvalore di 22,8 mln di euro. Sono dunque stati erogati nell’ultimo anno 12.942,87 mln di euro, volumi che collocano la regione al 1° posto tra tutte in Italia per volumi erogati con un’incidenza sul totale pari al 23,47%.

È quanto emerge dall’ultima pubblicazione dei dati statistici di Banca d’Italia usciti il 21 Ottobre 2011. Brillante trimestre il secondo 2011 per la Lombardia che viaggia in controtendenza rispetto alla maggior parte delle altre regioni italiane registrando un confortante incremento che le permette di riallinearsi tornando, seppur di poco, in positivo rispetto ai volumi erogati sui 12 mesi.

Nel trimestre precedente su base annua il saldo era -4,73%.Da tenere anche in considerazione il fatto che gli erogati includono anche i mutui di sostituzione/surroga. Tali volumi sono ormai residuali rispetto a quelli espressi negli anni 2009 e 2010. Secondo l’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa questa tipologia di operazioni hanno rappresentato nel secondo trimestre 2011 circa il 5% dei volumi, mentre rappresentavano circa il 14% del campione esattamente un anno prima.

Nel II trim. 2011 la regione Lombardia ha fatto registrare un importo medio di mutuo (media ponderata a 12 mesi) pari a 132.300 euro, in diminuzione rispetto a quanto rilevato durante il trimestre precedente quando il ticket medio ammontava a 132.700 euro. Mediamente colui che sottoscrive un mutuo nella regione viene finanziato per quasi il 6% in più rispetto al mutuo medio italiano.

Nel dettaglio le province si sono comportate nel seguente modo: la provincia di Bergamo ha erogato volumi per 303,23 mln di euro facendo registrare una variazione rispetto allo stesso trimestre 2010 pari a -6,53%. A Brescia sono stati erogati volumi per 332,51 mln di euro, corrispondenti a una variazione rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente pari a -9,45%.

La provincia di Como ha erogato volumi per 184,83 mln di euro, la variazione sul trimestre è pari a 0,01%. In provincia di Cremona i volumi erogati sono stati 91,93 mln di euro, la variazione corrisponde a -9,55%. In provincia di Lecco sono stati erogati volumi per 82,49 mln di euro, la variazione rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente è pari a -10,71%.

Lodi ha erogato volumi per 76,65 mln di euro, la variazione sul trimestre è pari a 28,59%. La provincia di Mantova ha erogato volumi per 76,95 mln di euro facendo registrare una variazione sul trimestre del -19,67%. A Milano sono stati erogati volumi per 1708,26mln di euro, con una variazione rispetto allo stesso trimestre 2010 del 10,74%.

La provincia di Monza-Brianza ha erogato volumi per 385,9 mln di euro facendo registrare una variazione pari a 79,89%. In provincia di Pavia i volumi erogati sono stati 135,18 mln di euro, la variazione rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente pari a -20,18%.

In provincia di Sondrio sono stati erogati volumi per 27,39 mln di euro facendo registrare una variazione del 19,56%. Varese ha registrato volumi erogati per 265,18 mln di euro, con una variazione pari all’1,12%. Andamento contrastato quindi a livello provinciale. La crescita mostrata dalla regione non è uniforme ma concentrata su aree ben specifiche del territorio lombardo.

La migliore rilevazione è quella della provincia di Monza Brianza, che però è giunta solo alla quinta rilevazione statistica da parte di Banca d’Italia, e quindi è probabilmente influenzata dalla normalizzazione delle rilevazioni. Molto bene anche Lodi, Sondrio e Milano. Tengono Varese e Como. In calo Bergamo. Maggiori invece le variazioni negative per Brescia, Cremona e Lecco, intorno ai 10 punti. Più sostenuto il calo, circa 20 punti percentuali per Mantova e Pavia.

L’andamento delle erogazioni, nel primo trimestre 2011, ha visto 5 regioni su 20 incrementare le erogazioni rispetto al pari periodo del 2010.

Spicca dalla lettura dei dati l’ottimo incremento registrato nella regione Sardegna, in netta controtendenza rispetto alla maggior parte delle regioni italiane. La regione ha fatto registrare un +25,74%. Bene anche Liguria con un +9,30%, e Lombardia +6,78%. In positivo anche Trentino Alto Adige e Lazio con rispettivamente +3,84% e +3,28%. In coda Emilia Romagna con una contrazione pari a -32,26%, Toscana alla seconda contrazione consecutiva in doppia cifra (-29,73%) e Valle d’Aosta -27,77%.

Le Regioni negli ultimi dodici mesi
Differente l’analisi dell’andamento delle Regioni se si osserva l’aggregato degli ultimi dodici mesi. È infatti possibile notare su base annua che sono 17 le regioni che fanno registrare un espansione dei volumi erogati. La regione che più di tutte è cresciuta è la Valle d’Aosta, che ha registrato un incremento delle erogazioni di oltre il 22%, seguita dal Lazio, oltre il 17%, e Basilicata, oltre il 16%. Contrazioni invece sono state registrate in Piemonte, dove la variazione di erogato è risultata del -5%, Abruzzo oltre il -3%, e in Puglia dove si registra un calo di poco superiore al -2%.

Dal punto di vista dell’incidenza rispetto al totale erogato, la Lombardia è la regione che maggiormente contribuisce ai volumi nazionali con il 23,47%, seguita dal Lazio 13,36% e Veneto che con il 9,43% ha superato in questa rilevazione l’Emilia Romagna ora al quarto posto con un incidenza dell’8,54%.
Da rilevare che l’aggregato di queste quattro regioni incide per oltre il 55% dei volumi erogati a livello nazionale. Valle d’Aosta, Molise e Basilicata sono quelle che per ovvie ragioni di dimensioni meno contribuiscono, rispettivamente per il 0,20%, 0,28% e 0,37%.

Le Province nel secondo trimestre 2011
A livello provinciale sulle 110 province analizzate se ne riscontrano 34 che hanno evidenziato un aumento delle erogazioni. Escludendo le nuove province che sono recentemente state inserite nel monitoraggio tenuto da Banca d’Italia, tra le province che hanno fatto registrare i più rilevanti incrementi trimestrali troviamo: Lodi +28,59%, Sondrio +19,56%, Bolzano +17,01%, Oristano +16,12%, La Spezia +15,78%. In coda troviamo invece i cali di Ferrara -80,44%, Agrigento -41,53%, Arezzo -41,10%, Vibo Valentia -39,44%, Ascoli Piceno -37,72% ed il gruppo di province toscane Grosseto, Pistoia, Firenze che hanno trascinato al ribasso la regione con rispettivamente -37,18%, -35,58% e -35,05%.

Le Province negli ultimi dodici mesi
Sono invece 52 le province che hanno chiuso gli ultimi dodici mesi con un aumento di erogazioni rispetto all’anno precedente. In assoluto tra le province che su base annua hanno mostrato i migliori incrementi, troviamo Bolzano +27,16%, Pordenone +23,34%, Biella +20,02%, Latina +19,08% e Terni +15,79%. I cali più rilevanti riguardano invece le province di Ferrara -51,36%, Lucca -33,40%, Pisa -30,42%, Agrigento -29,96% e Modena -27,09%.

Le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 14.221,69 milioni di euro nel secondo trimestre del 2011.

Rispetto allo stesso trimestre del 2010 si registra una contrazione delle erogazioni del -6,95% per un controvalore di 1.061,55 mln di euro. È quanto emerge dall’ultima pubblicazione dei dati statistici di Banca d’Italia usciti nel dettaglio il 21 Ottobre 2011. Dopo la variazione positiva del primo trimestre di quest’anno, il saldo erogazioni in raffronto ai periodi precedenti, ritorna negativo rafforzando così un trend ribassista iniziato esattamente un anno prima con le rilevazioni del secondo trimestre 2010.

Da tenere in considerazione che, in quest’ultima rilevazione, i volumi erogati sono influenzati dal forte rallentamento delle operazioni di sostituzione e surroga, che secondo l’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa hanno rappresentato nel secondo trimestre 2011 circa il 5% dei volumi (un anno prima erano stimati in circa il 14% delle erogazioni).

Guardando agli ultimi dodici mesi (periodo da Luglio 2010 a Giugno 2011) rileviamo che sono stati erogati alle famiglie italiane finanziamenti per l’acquisto di abitazioni per 55.141,96 mln di euro. I volumi si possono ritenere buoni sui 12 mesi, sebbene in calo (-1,9%) rispetto a quelli su base annua registrati nel trimestre precedente a quello in analisi. Confrontando le erogazioni con quelle alla fine del secondo trimestre 2010, sempre sull’orizzonte cumulato 12 mesi, da segnalare una lieve contrazione dello 0,52%.

In continuo calo nel 2011 la domanda di mutui ipotecari da parte delle famiglie. Secondo CRIF e il suo sistema informativo EURISC nei primi nove mesi di quest’anno le richieste di finanziamento agli istituti di credito sono in calo dell’11%.

Nel secondo trimestre 2011 l’andamento delle erogazioni nelle macroaree italiane è risultato essere disomogeneo. La rilevazione mostra una forte contrazione nella Macroarea Italia Nord Orientale, dove i volumi dei mutui erogati alle famiglie sono risultati inferiori rispetto allo stesso trimestre del 2010 di ben -18,18%.

A doppia cifra anche il calo delle erogazioni nella Macroarea Centrale con un -10,82%. Diminuisce, anche se in maniera inferiore, la Macroarea Meridionale che però arrivava da una serie di variazioni positive che duravano dal quarto trimestre dell’anno 2009; sei rilevazioni di segno positivo, prima della battuta d’arresto del trimestre in analisi: -6,53%.

Tiene la Macroarea Insulare che registra una lieve contrazione pari a -0,74%. Anche quest’ultima macroarea arrivava da variazioni positive dal quarto trimestre 2009. In controtendenza invece la Macroarea Nord Occidentale con una variazione positiva, +2,39%, attenuando cosi il trend ribassista in atto a livello nazionale.

Per effetto delle tendenze d’area si evidenzia come la Macroarea Nord Occidentale con i suoi 5.195,47 mln di euro abbia erogato il 36% del totale dei volumi, incrementando le quote di erogazione rispetto al primo trimestre 2011 (33%) e rafforzando la propria posizione di area che incide sui volumi erogati nella penisola. È seguita dalla Macroarea Centrale che, pur perdendo un punto percentuale, 23% contro 24% del primo trimestre, resta seconda in ordine di importanza di volumi con 3.289,23 mln di euro erogati.

Con 2.925,94 mln di euro, il 21% del totale, la Macroarea Nord Orientale è la terza macroarea per erogazioni nel trimestre (-1% rispetto al primo trimestre 2011). Chiudono la Macroarea Meridionale con 1.812,09 (13% di quote erogate, -1% rispetto al trimestre precedente) e la Macroarea Insulare che, con 998,97 mln di euro, mantiene la sua incidenza sui volumi erogati al 7%.

L’aggregato degli erogati degli ultimi 12 mesi rispetto alla data di rilevazione di Bankitalia si chiude con tre macroaree su cinque che mostrano un incremento. L’Italia Meridionale è quella che su base annua ha fatto registrare il maggiore incremento, +4,55% rispetto alla rilevazione annua del secondo trimestre 2010 con volumi erogati per 7.211,89 mln. Buona la crescita registrata dall’Italia Insulare che eroga 3.725,81 mln e cresce del 3,39%.

Anche l’Italia Nord Occidentale mostra una crescita dell’1,45% con volumi per 19.134,50 mln. Con 12.980,25 mln risulta appena negativa la Macroarea Centrale, -0,84%. Più significativa invece la contrazione nell’Italia Nord Orientale che in questo momento sembra essere quella che più di tutti soffre le turbolenze del mercato del credito e che ha erogato volumi per 12.089,54 mln di euro.

Per ciò che riguarda il peso delle singole Macroaree, sul totale delle erogazioni, nell’aggregazione sui 12 mesi, si conferma anche su base annua la preponderanza delle erogazioni nella Macroarea Nord Occidentale, 35% delle erogazioni totali. Segue la Macroarea Centrale con il 23% dei volumi. Terza la Macroarea Nord Orientale con il 22%, chiudono l’Italia Meridionale e l’Italia Insulare con rispettivamente il 13% e il 7% dei volumi erogati.