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IL MODELLO ANGLOSASSONE NELL'UTILIZZO DEI PORTALI IMMOBILIARI.

luciano — Thu, 26 Oct 2017 08:27:50 +0000

L’avvento di internet ha portato aziende e privati a creare portali, blog, siti di presentazione e vendita per i propri prodotti. Non fanno eccezione le agenzie immobiliari, che grazie all’abbassamento dei costi pubblicitari in rete, hanno potuto veicolare i propri servizi più ampiamente rispetto al canale cartaceo. Di questa situazione ne hanno beneficiato anche privati e soggetti diversi da chi per legge può svolgere l’attività di mediatore immobiliare.
Mentre in Gran Bretagna l’accesso ai portali immobiliari è consentito il più delle volte solo ai professionisti del settore, in Italia le inserzioni gratuite sono appannaggio dei privati ed abusivi, mentre per le agenzie immobiliari sono a pagamento.

Tradizionalmente, l’agente immobiliare è descritto come un libero professionista che si pone in qualità di mediatore tra gli attori implicati nella compravendita di un immobile. Di fatto però si tratta più di una terza parte, che agisce come consulente. Il suo lavoro non si limita infatti a intercedere con venditori o compratori, ma consiste nel consigliare al meglio chiunque decida di riferirsi alla sua conoscenza nel campo.
Oltre a fare tesoro delle necessità dei suoi clienti offrendo preziosi consigli, il broker immobiliare di modello anglosassone cerca la soluzione più adatta al prezzo più giusto, è in grado di mettere in contatto i suoi clienti con altri professionisti del settore, come geometri, notai e architetti, e segue l’acquirente o il venditore in tutte le fasi di compravendita, incluso il rogito o la stipula del contratto di locazione. Affronta e risolve anche le incombenze di carattere tecnico-burocratico, e gestisce diverse tipologie di contratto.

Questa figura professionale emergente, che all’estero è meglio conosciuta con l’appellativo di Property Finder, in Italia deve ancora trovare un punto di coesione. Intanto i privati si stanno organizzando con siti e strumenti a loro dedicati, erodendo di anno in anno quote di mercato prima gestite da agenzie immobiliari a riprova di ciò in Italia si registra una percentuale di intermediato fra le più basse in Europa.

A differenza di un privato, l’agente è addentro il mercato e conosce il territorio. Sa stimare il valore di ciascuna proprietà e analizzarne le caratteristiche cruciali, ma per implementarne la visibilità, necessita di un canale idoneo. Ed è qui che entrano in gioco i portali immobiliari consultati ogni giorno da migliaia di persone in cerca di un’ abitazione.

Spazi web che non si sostituiscono all’agenzia tradizionale, ma offrono visibilità alle proposte delle Agenzie immobiliari e purtroppo anche a privati ed altre categorie di soggetti non abilitati alla mediazione. Il portale Cambiocasa.it si differenzia dalle principali realtà presenti sul mercato perchè da sempre pubblica solo annunci di Agenti Immobiliari abilitati alla mediazione. L’intento del portale è diffondere anche in Italia la cultura Anglosassone, creando un valore aggiunto per tutta la categoria.

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Pulizie primaverili

luciano — Tue, 21 Mar 2017 10:52:59 +0000

La primavera è il momento ideale per svolgere lavori e pulizie approfondite della propria casa: infatti questa stagione si caratterizza per giornate di sole che rendono più facili le operazioni e un clima mite. Di conseguenza si riesce a tirare a lustro gli ambienti prima dell’arrivo del gran caldo. I lavori da fare in casa windows7loaderdaz a primavera riguardano tutto ciò su cui in genere si decide di soprassedere quando si effettuano le normali pulizie. Vanno fatti almeno una volta l’anno per mantenere inalterata la bellezza e la funzionalità dell’immobile.

Innanzitutto si deve stendere un piano per avere una precisa idea su come procedere: in questo modo si evita di sprecare tempo ed energie. Si consiglia Windows 10 key online di fare una camera per volta per evitare confusione. Per ogni intervento bisogna stilare una lista degli attrezzi e detergenti buy windows 10 key necessari. La soluzione migliore consiste nell’iniziare dagli eventuali portici o terrazzi, così da poter poi proseguire con gli ambienti interni. Le portefinestre e le persiane vanno pulite con accuratezza 300-208 e in certi casi è bene stendere sulla superficie una mano di vernice protettiva. Ogni stanza necessita di interventi diversi in base alle proprie caratteristiche.

Si consiglia di iniziare con gli ambienti che hanno bisogno dei pass4lead.com lavori più ampi per poi finire con i semplici ritocchi.

Per prima cosa bisogna spolverare, spazzare e lucidare la stanza e tutti gli arredi al suo interno. Si deve fare un lavoro approfondito eliminando ragnatele negli angoli del soffitto e la polvere dai battiscopa e sulla parte superiore di armadi e mobili. Inoltre si sfoderano i divani www.licensekeysale.com e le poltrone e si igienizzano i vari componenti. A questo punto si svuotano armadi, ripiani e cassetti così da pulire 600-199 i vani contenitori e fare una cernita del contenuto. Infatti le pulizie di primavera sono un’ottima occasione per sbarazzarsi di tutti gli oggetti windows 7 key online che non servono più.

Per lavare i vetri delle finestre e i lampadari senza lasciare aloni si spolvera la superficie con un panno morbido, quindi la si bagna con una miscela a base di acqua calda, succo di limone e alcol per poi strofinarla con della carta di giornale. I materiali delicati, soprattutto i parquet, vanno protetti con appositi oli e cere. Nel caso della moquette la pavimentazione va igienizzata a fondo CISSP usando un pulitore VMCE_V9 a vapore. Per i rivestimenti a piastrelle è utile bagnare nella candeggina un vecchio spazzolino da denti per togliere lo sporco che si accumula nelle fughe. Una particolare attenzione va posta in cucina, dove lo sporco 400-351 delle piastre, delle griglie da forno e del frigorifero va eliminato microsoftproductssettlement usando una miscela di aceto, limone e bicarbonato.

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Milano: case da design

Administrator — Tue, 29 Nov 2016 09:33:51 +0000

La casa è il luogo che rispecchia maggiormente chi la vive ed è per questo che, tra tante, si sceglie sempre quella in cui ci si rivede, ci si ritrova, sia nello stile e nelle dimensioni che nel design utilizzato dagli architetti che l’hanno ideata nonché, naturalmente, nell’arredamento.
Le case da design, a Milano, ad esempio, sono diffuse soprattutto tra coloro che amano delle soluzioni abitative di prestigio, siano esse di pochi metri quadri o molto buy Windows 10 Professional Key più ampie. Una casa da design deve risolvere in modo creativo e windowsproductskey.org raffinato tutte le esigenze di chi la vivrà.
Se si è alla ricerca a Milano di case da design, ci si dovrà certamente recare in luoghi più o meno signorili e appartati rispetto ad altri, lì dove l’aspetto estetico, e dei 300-209 palazzi esterni e delle case nell’interno, offrono uno stile particolare che si scosta molto dagli appartamenti condominiali più da centro città, optando per 100-105 quartieri veramente particolari.
Case da design, ad esempio, si possono trovare a Isola, un quartiere di buy windows 10 key nota movida, ma al tempo stesso artistico, moderno e con ricche piante che si arrampicano su tantissimi edifici.

Oppure, in zone più romantiche come quella dei Navigli.

In entrambi i casi, ma anche in altri quartieri come quello licensekeysale.com del centro storico o allontanandosi verso i nuovi centri residenziali, le case da design presentano un trend del tutto nuovo in cui si dona più centralità al bagno con dimensioni maggiori per agevolare il relax. Così come la cucina che diventa il punto principale della casa in cui si vive per la maggior parte della giornata e che ormai 070-243 spessissimo diventa tutt’uno con la zona living. Solo questione di gusti.
Le nuove case da design sembra abbiano eliminato corridoi e disimpegni per assicurare più spazio anche alle camere da letto, sia per la coppia ma soprattutto per quella dei figli o degli ospiti.
Nulla osta, poi, che la casa da design ideale possa prevedere anche una zona esterna, all’aperto, che può essere sfruttata nelle giornate di sole e di festività lavorativa.
Per gli stili di arredo si può spaziare come si vuole: il classico lo 300-101 si può ritrovare, ovvio, ma a quanto pare, ricerche di mercato confermano la presenza costante di stili moderni, minimal, contemporanei. Colori chiari o grigi, design cheap Windows 10 Professional Key dalle forme tonde o lineari, purché, come regola, ci sia la semplicità.
D’altronde, questa nuova tendenza è stata confermata nell’ultimo Salone Internazionale del Mobile che si è tenuto proprio a Milano lo scorso aprile, in cui è stata mwindowsproductkey.com dedicata un’intera settimana proprio al design.
I prezzi? Sono diversi: sia per i fitti che per gli acquisti ovviamente essi dipendono dalla zona in cui l’immobile è situato, dalle dimensioni dello stesso e, in molti casi, anche 70-243 dall’età dello stabile che, si sa, più è antico e 700-802 più il design della casa dovrà rispecchiarne la particolarità e l’unicità.

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Cambiocasa.it sarà presente al Real Estate Awards 2016

Administrator — Thu, 24 Nov 2016 09:33:41 +0000

L’ anno che si sta concludendo , per noi di www.cambiocasa.it , è stato un anno di crescita e soddisfazione che ci ha dato la consapevolezza che possiamo fare sempre di più e meglio per la categoria degli agenti immobiliari buy Windows 10 Professional product Key professionisti.

E’ agli innumerevoli professionisti , che ci riconoscono come canale di marketing differenziale che dobbiamo dire grazie perchè alimentano la motivazione a continuare su questa strada di crescita e consolidamento.

Fin dal 2008 la Nostra missione è quella di essere a loro 300-206 fianco con professionalità e cura.

Ottima conclusione di questo 2016 è il nostro secondo anno di partecipazione al REAL ESTATE AWARDS ITALIA, sia come sponsor che come partecipante alla nomination cheapestwindowskey.com di migliore portale immobiliare.

REAL ESTATE AWARDS sta diventando un MUST di fine stagione per tutto 70-480 il Real Estate italiano in cui di premiano le eccellenze del Real Estate Italiano:

Pur consapevoli della potenza dei nostri competitor buy Windows 10 Pro Key dovremmo essere premiati come portale di livello nazionale per tutte le agenzie immobiliari che credono nella costituzione 70-246 di un portale immobiliare di riferimento, che ha l’ambizione di porsi a sigillo e garanzia di questo lavoro.

Se anche tu credi di avere un portale in Italia riservato solo ai professionisti buy Windows 10 Home Key votaci perché “non siamo un’ idea keystaging.ca ma una realtà”

http://www.realestateawards.it/vota/

Vi aspettiamo per fare due 300-070 chiacchiere e conoscerci a Sesto CCA-500 San Giovanni l’ 1 e il 2 dicembre microsoft10.com presso il Grand Hotel http://www.pass4lead.com Villa La Torretta .

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Cose di casa : la cura delle piante in inverno

Administrator — Thu, 10 Nov 2016 15:26:39 +0000

Quando l’inverno è alle porte occorre prendere una serie di misure per proteggere gli oggetti della propria abitazione dall’effetto nocivo del freddo. Specialmente se si tratta di piante, alcune delle quali da sempre molto fragili sotto l’effetto del freddo. Innanzitutto occorre distinguere quali sono quelle che possono sopportare il freddo, e quali invece devono essere tenute al caldo.

Questo permetterà di effettuare una prima selezione utile per trovare un modo di tenere le piante fino alla primavera.

Le piante sul balcone sono certamente quelle maggiormente esposte. Per evitare che queste si ghiacciano e muoiano, occorre prestare attenzione ai luoghi riparati dal freddo, effettuare delle coperture specifiche, oppure munirsi di pacciamatura per tenere le piante al loro posto nonostante le temperature in negativo. Le piante perenni, le primule, l’erica e le viole sono però quelle che possono stare al di fuori dalla casa anche in inverno. Un discorso diverso riguarda le piante rampicanti, che nonostante siano situate al più all’esterno dell’abitazione, non sopportano i climi troppo rigidi.

Meglio trovare per loro una sistemazione migliore all’interno dell’abitazione. Lo stesso andrebbe fatto anche con tutte le piante normalmente situate sul balcone, ma che non resistono al gelo, spostandole all’interno della casa. I luoghi ideali in cui andrebbero messe simili piante sono il pianerottolo della scala, oppure una stanza qualsiasi.

In tutto questo bisogna anche prestare attenzione alle piante che devono “nutrirsi” della luce solare e quelle che invece dovrebbero restare all’oscuro.

Se si ha la passione per la coltivazione delle piante aromatiche, una buona idea potrebbe essere di creare un orto in vaso. Tuttavia, le piante simili al basilico, sono tutte abituate al clima mediterraneo e non supportano un lungo e duraturo gelo. L’ideale sarebbe, quindi, sistemare le piante aromatiche mediterranee in un luogo chiuso al riparo della luce, e separate da altre piante simili, in modo che non ne assumano l’odore. L’annaffiamento delle piante in inverno è diverso rispetto alla stagione estiva.

Del resto l’inverno è molto più umido e alcune piante riescono ad assumere abbastanza acqua dall’umidità circostante. Nella maggior parte dei casi, però, occorre regolarsi a seconda della pianta e delle sue caratteristiche per quanto concerne le quantità d’acqua da somministrare. In via ideale le piante dovrebbero essere situate in un luogo con 15/16 gradi di temperatura, a un mediocre livello di umidità e le une separate dalle altre. Alcune piante è meglio metterle nei pressi della finestra, in modo da poter trarre comunque benefici dai raggi solari.

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Halloween: come decorare la casa.

luciano — Fri, 28 Oct 2016 15:17:35 +0000

Halloween è una tipica festività Americana che viene celebrata la notte del 31 ottobre. Le sue origini risalgono alla festa celtica di Samhain caratterizzata da una simbologia di morte mista ad occulto.

Il simbolo principale di Halloween deriva dal famoso personaggio Jack-o’-lantern ed è la zucca intagliata a cui si danno espressioni macabre. Questa festività si è estesa in tutto il mondo e, da qualche anno, anche nel nostro Paese. L’usanza principale legata ad Halloween riguarda i bambini che si travestono, solitamente, da fantasmi, zombie, streghe, scheletri (e altri costumi macabri) e girano la città bussando alle porte delle abitazioni e pongono, a chi gli apre, la classica domanda: Dolcetto o Scherzetto ?
A questo punto, il malcapitato, offre loro dei dolcetti per evitare lo scherzetto.

Se si organizza un party per celebrare questa festività spettrale occorrerà, inevitabilmente, addobbare la casa nella maniera più adeguata.

LA ZUCCA
E’ impensabile festeggiare Halloween senza zucche, quindi, è necessario procurarsene alcune.
Per intagliare la zucca sarà utile effettuare, su di essa, un disegno ritraente il viso che si ha intenzione di realizzare.
A questo punto, con un coltello ben affilato, si inizierà ad intagliare il viso.
Se si vuole creare una zucca illuminata sarà necessario praticare un foro alla base della zucca dove andrà inserita una candela.
Nel caso in cui si sceglie di realizzare una sola grande zucca occorrerà posizionarla fuori dall’abitazione. Se, invece, se ne creano di più si possono mettere anche nel locale in cui viene festeggiato il party.

L’INGRESSO DELL’ABITAZIONE
Per dare il benvenuto agli ospiti si può realizzare uno striscione con disegni spettrali (pipistrelli, scheletri, castelli oscuri ) e una scritta che dia il benvenuto al party di Halloween da apporre all’entrata della casa.
Questo farà vivere agli invitati, fin da subito, un’atmosfera macabra.

GLI INTERNI DELL’ABITAZIONE
Per addobbare gli interni un’idea carina da realizzare e, nel contempo, semplice è di ritagliare delle figure macabre per poi legarle tra loro con del filo e appenderle alle pareti e alla soffitta facendoli cadere verso il basso. In questo modo, al passaggio degli invitati, si muoveranno donando all’ambiente un’atmosfera ancor più caratteristica.
Lenzuola che pendono dalle porte, scope da strega sparse qua e là, scheletri appesi alle pareti, piccole bare appoggiate sui mobili renderanno la casa più lugubre e spettrale.

LA CARTA PESTA
Se si è abili nel creare con la carta pesta si potranno realizzare, a costo zero, numerose figure che caratterizzano questa ricorrenza.
Zucche, teschi, scheletri, streghe saranno facilmente realizzabili in questo materiale e andranno poi disposti nella casa nel modo che più ci piace.

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