Governo e Comuni hanno trovato l’accordo, si è deciso di rinviare il pagamento della prima rata della TASI a Settembre per tutti Comuni in ritardo con la delibera su aliquote e scadenze. Per i Comuni in linea con le scadenze, il pagamento rimane fissato per il 16 Giugno.

La TASI è stata definita ormai, la tassa del caos, smentite e contro smentite si sono prolungate fino a pochi mesi fa, ad oggi sono 832 i municipi che hanno deliberato le aliquote ma solo 514 ne hanno reso nota delibera, la nuova tassa sulla prima casa si sta rivelando un labirinto, in cui risulta difficile trovare un via di uscita.

Ci sono 23 diverse detrazioni in base alla rendita catastale dell’immobile decrescenti con il crescere della rendita, si parte da 175 euro per gli immobili con rendita catastale fino a 327 euro fino ad arrivare a 5 euro per una casa con rendita catastale di 1.637 euro.

La Tasi peserà di più sul portafoglio degli Italiani rispetto alla vecchia tassa, ad oggi sono 12 le città in cui la nuova tassa sulla prima casa sarà più alta, ecco l’elenco:

-Bergamo, Ferrara, Genova, La Spezia, Macerata, Mantova, Milano, Palermo, Pistoia, Sassari, Savona e Siracusa il prelievo sarà maggiore rispetto a prima.

La TASI, penalizza i Comuni “virtuosi” con l’IMU, cioè quei Comuni, oltre 5.600, che avevano scelto l’aliquota base del 4 per mille o come Mantova che aveva scelto un’aliquota minore rispetto a quella base (3 per mille).

La prima rata della Tasi si dovrebbe pagare entro il 16 giugno, la seconda rata il 16 dicembre. Fin qui niente di strano, il problema è che a un mese dalla prima scadenza, meno di mille Comuni su ottomila hanno deliberato sulla Tasi.

Enrico Zanetti ha ammesso che una soluzione sarebbe quella di spostare la prima rata della Tasi al 16 settembre, lasciando invariata quella del 16 dicembre. In Parlamento si discute di una proroga della Tasi e decideranno come comportarsi.

Subito le prime smentite, il governo sta verificando la sostenibilità finanziaria della proroga, la proroga ci sarà se il Tesoro troverà i fondi da anticipare ai comuni. Un compromesso potrebbe essere un mini-rinvio, molto probabilmente a luglio. Va aggiunto che senza una proroga valida per tutti, nei Comuni che non hanno provveduto alle necessarie delibere entro maggio, scatterebbe la regola che si dovrà pagare tutto in «unica soluzione» il 16 dicembre.

Se ancora non è chiaro «quando» si pagherà la prima rata della Tasi, ancora meno lo è «quanto» si dovrà versare. E, soprattutto, se la Tasi applicata sulla prima casa sarà più salata della vecchia Imu. L’aliquota base della Tasi sia l’1 per mille della rendita catastale e che i Comuni possano portarla fino al massimo del 3,3 per mille.

Compilazione dell’F24 pagamento Tasi

Compilazione della TASI, niente sanzioni per chi commette errori nella compilazione dell’F24 per il pagamento TASI o paga in ritardo.

«Considerata la situazione di incertezza normativa che riguarda il versamento della prima rata della TASI si ritiene applicabile l’articolo 10 della legge 27 luglio 2000, n. 212: non sono irrogate sanzioni né richiesti interessi di mora al contribuente…quando la violazione dipenda da obiettive condizioni di incertezza sull’ambito di applicazione della norma tributaria».

“telenovela” della Tasi

Non sembra proprio finire la telenovela della tassa sulla prima casa (tasi), fino a poco tempo fa i comuni di tutta Italia hanno fatto la voce grossa perché venisse rispettata la scadenza del 16 giugno per il pagamento della tassa, negli ultimi mesi tutto è cambiato, molte amministrazioni comunali si sono rese conto di non essere in grado di procedere entro i tempi previsti con le delibere per la definizione delle aliquote.

Questo slittamento di “entrate” causerà seri problemi di “liquidità” da parte dei comuni, con conseguente impossibilità di poter pagare gli stipendi ai dipendenti, questo almeno le lamentele di alcuni sindaci del nostro paese.

il Ministro Del Rio ha detto che ancora non è stata presa una decisione, nel frattempo gli italiani sanno che dovranno pagare, ma non quando.

La prima rata del Tasi, la nuova tassa che fa parte della Iuc (la nuova imposta unica sulla casa), sarà il 16 giugno. Sembrerebbe che questo nuovo tributo peserà parecchio sui nostri portafogli, ma i vari comuni italiani non hanno ancora deliberato le aliquote che spetteranno a ciascun italiano, anche se la scadenza è vicina.

La Tasi dovrà essere pagata sia dai proprietari che dagli inquilini. Se viene stabilito che l’inquilino è esente (la locazione deve essere di almeno sei mesi nell’anno), il proprietario di casa non dovrà versare alcuna tassa.

Fortunatamente per gli affittuari, la Tasi sarà molto ridotta per loro, non supererà infatti il 30% della quota complessiva dell’immobile. Saranno però i comuni a decidere la percetuale spettante.

Ma vediamo come calcolare la Tasi: si parte dalla rendita catastale, bisogna poi aggiungere il 5% e moltiplicare il risultato per un coefficiente che varia a seconda del tipo di immobile di cui si è propietario. Infine è da applicare l’aliquota decisa da ogni comune. Si dovranno tenere presente anche eventuali detrazioni.

Ciascun comune deciderà i termini di pagamento. Sarà possibile pagare l’intera imposta entro il 16 giugno ma di norma si potrà suddividerla in due rate semestrali. Il metodo di pagamento sarà tramite modello F24 o tramite bollettino portale.