Risparmio energetico detrazione anche per i lavori del 2011

Confermata per il prossimo anno l’agevolazione prevista per gli interventi diretti al risparmio energetico

Con una novità: lo ‘sconto’ in dichiarazione per i lavori effettuati nel 2011 andrà ripartito non in cinque anni (come invece previsto per le opere effettuate nel 2009 e nel 2010), ma in dieci rate annuali di pari importo.

Il beneficio è stato introdotto per la prima volta dalla legge n.296/2006 (Finanziaria 2007) e consiste in una detrazione dalle imposte sui redditi (Irpef e Ires) pari al 55% delle spese sostenute lavori che aumentano il livello di efficienza energetica degli edifici già esistenti.

Ne sono destinatari non solo le persone fisiche, ma anche le società di persone e quelle di capitali, gli enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale, le associazioni tra professionisti.

Sono agevolabili, in particolare, le spese sostenute per:

– la riduzione del fabbisogno energetico per il riscaldamento dell’edificio (la detrazione massima prevista è di 100mila euro, pari al 55% di 181.818,18 euro)

– il miglioramento termico dell’edificio o delle singole unità immobiliari (pavimenti, pareti, finestre comprensive di infissi – detrazione massima: 60mila euro, il 55% di 109.090,90 euro)

– l’installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda per usi domestici o industriali e per la copertura del fabbisogno in piscine, strutture sportive, case di ricovero e cura, istituti scolastici e università (detrazione massima: 60mila euro)

– la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con caldaie a condensazione o con pompe di calore ad alta efficienza ovvero con impianti geotermici a bassa entalpia (detrazione massima: 30mila euro, pari al 55% di 54.545,45).

Fonte: Agenzia delle Entrate

Energie rinnovabili obbligatorie negli edifici

Fra quattro anni le costruzioni nuove o ristrutturate dovranno soddisfare con le rinnovabili il 50% dei consumi

Il Dlgs approvato il 30 novembre in prima lettura, definisce gli strumenti, gli incentivi e le norme per il raggiungimento degli obiettivi al 2020 in materia di sviluppo delle fonti di energia rinnovabile.

L’articolo 9 del provvedimento disciplina l’obbligo di integrazione delle fonti rinnovabili negli edifici. Nelle nuove costruzioni e negli edifici esistenti ristrutturati dovranno essere utilizzate fonti rinnovabili per soddisfare i consumi di calore, elettricità e per il raffrescamento secondo precise percentuali:

a) il 20% quando la richiesta del titolo edilizio è presentata entro il primo anno successivo alla data di entrata in vigore del decreto legislativo;
b) il 30% quando la richiesta del titolo edilizio è presentata entro l’anno successivo a quello indicato alla lettera a);
c) il 40% quando il titolo edilizio è rilasciato entro l’anno successivo all’anno indicato alla lettera b);
d) il 50% quando il titolo edilizio è rilasciato entro l’anno successivo all’anno indicato alla lettera c).

In caso di inosservanza dell’obbligo viene negato il rilascio del titolo edilizio. La quota di energia che eccede le predette percentuali può accedere agli incentivi statali destinati alla promozione delle fonti rinnovabili.

 Di conseguenza sono abrogati:
– l’obbligo di prevedere nei regolamenti edilizi, ai fini del rilascio del permesso di costruire, l’installazione di impianti da fonti rinnovabili che producano almeno 1 kW di energia per ciascuna unità abitativa (art. 4, comma 1-bis, del DPR 380/2001). Tale obbligo scatterebbe il 1° gennaio 2011;
– l’obbligo di produrre con fonti rinnovabili almeno il 50% di acqua calda sanitaria (art. 4, commi 22 e 23, del DPR 50/2009).

I progetti di edifici di nuova costruzione e di ristrutturazioni importanti che incrementano di almeno il 30% le anzidette percentuali di fonti rinnovabili, hanno diritto ad un bonus volumetrico del 5%. Restando valide le norme in materia di distanze minime.

I soggetti pubblici possono concedere a terzi, mediante gara, i tetti degli edifici di proprietà per la realizzazione di impianti di produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili operanti in regime di scambio sul posto.

Il Dlgs approvato il 30 novembre modifica il Dlgs 192/2005. In particolare aggiunge all’art. 6 le seguenti previsioni:

– nei contratti di compravendita o di locazione di edifici o di singole unità immobiliari sarà obbligatorio inserire una clausola con la quale l’acquirente o il conduttore danno atto di aver ricevuto le informazioni e la documentazione in ordine alla certificazione energetica degli edifici. Nel caso di locazione, la disposizione si applica solo agli edifici e alle unità immobiliari già dotate di attestato di certificazione energetica;

– nelle offerte di vendita di edifici o di singole unità immobiliari, dal 1° gennaio 2012, gli annunci commerciali dovranno riportare l’indice di prestazione energetica contenuto nell’attestato di certificazione energetica

Il decreto sarà trasmesso alle commissioni parlamentari e alla Conferenza unificata, per poi tornare al Consiglio dei Ministri per l’approvazione definitiva.

L’eolico sui tetti non è nella mentalità degli italiani

Per gli italiani c’è poco spazio per l’eolico sui tetti degli edifici, ma esistono le soluzioni per adattarlo agli ambienti urbani

Quando si parla di fonti di energia pulita la stragrande maggioranza dei cittadini pensa subito al fotovoltaico sul tetto, mentre l’eolico o il geotermico vengono concepiti spesso solo nella forma dei grandi impianti.

Giovanni D’Agata, membro del Dipartimento Tematico Nazionale ‘Tutela del Consumatore’ di Italia dei Valori e fondatore dello ‘Sportello dei Diritti’, sottolinea come nell’ambito delle energie rinnovabili il passaggio tra il dire e il fare non è così facile e immediato. In particolare, l’obiettivo posto dall’Unione europea di avere entro il 31 dicembre 2020 tutti i nuovi edifici a energia quasi zero, cioè ad altissima prestazione energetica, in cui il fabbisogno energetico molto basso o quasi nullo sia coperto in misura significativa da energia da fonti rinnovabili, richiede per essere raggiunto l’utilizzo di tutte le fonti alternative disponibili, incluso quindi anche l’eolico.

Micro e mini eolico
Di conseguenza, sottolinea D’Agata, l’equivalenza energia pulita nel contesto urbano = fotovoltaico nell’immaginario degli italiani dovrà allargarsi anche ad altre tecnologie come l’eolico di piccole dimensioni – micro impianti o mini impianti di potenza fino a 5 kW di picco – installabile sul tetto dei condomini e degli edifici delle città.

La Venturbina

Fino ad oggi questi mini impianti eolici hanno trovato poca diffusione per motivi estetici e di decoro urbano, ma sono già state studiate soluzioni per adattare L’eolico all’ambiente urbano. Un esempio è la ‘Venturbina’, una turbina micro eolica orizzontale che non ha bisogno di pali ma ruota lungo un asse longitudinale, con una dimensione modulare pari alla facciata esposta del palazzo. Sviluppata da Enatek, questa turbina è installabile su qualsiasi tetto grazie a dimensioni contenute (300x150x150 cm), ed è in grado di sfruttare l’effetto parete, raggiungendo nelle performance picchi del 200% superiori a turbine con le medesime potenze nominali.

Fonte: casaeclima

Proroga detrazione 55% per operatori del settore edile

Richiesta dell’Ance: premiare gli interventi che consentano di ottenere un significativo risparmio energetico

Le organizzazioni del settore delle costruzioni tornano a chiedere a Governo di prorogare la detrazione fiscale del 55% per la riqualificazione energetica degli edifici, in scadenza il 31 dicembre 2010. L’Associazione Nazionale dei Costruttori Edili (ANCE) e la Federazione Industrie, Prodotti, Impianti e Servizi per le Costruzioni (FINCO) ritengono indispensabile e urgente prorogare la detrazione oltre il 2010.

In un workshop sulla ‘sfida energetica’, organizzato dall’Ance, il Vice Presidente, Piero Torretta, ha ricordato che l’incentivazione del 55% ha permesso di avviare la riqualificazione energetica del patrimonio esistente ( 27 milioni di alloggi) con un consumo medio di 180-200 kwh/mq anno.

Anche se nei tre anni di applicazione la detrazione ha consentito di raggiunger solo il 10% dell’obiettivo di risparmio energetico fissato dal Piano d’Azione nazionale al 2016 (4.500 GW rispetto ai 42.000), è indispensabile – ha spiegato Torretta – prevedere una proroga della sua vigenza, rimodulando però il beneficio in modo da ‘premiare’ gli interventi di riqualificazione che consentano di ottenere un significativo risparmio energetico.

Occorre superare la logica dell’intervento sul singolo componente sostituito o installato (infissi, caldaie, pannelli solari), poiché spesso questo non ha assicurato un effettivo conseguimento di risparmio energetico dell’intero immobile, riservando l’agevolazione agli interventi che, indipendentemente dai singoli componenti, riducano il fabbisogno di energia dell’immobile rispetto a valori prestabiliti (si ipotizza il limite del rendimento definito dal Dlgs 192/2005 che corrisponderebbe al 50% del consumo medio del patrimonio esistente).

Le risorse finanziarie per la detrazione del 55% potrebbero essere reperite sia utilizzando una parte del prelievo applicato al consumo elettrico che oggi incentiva le fonti rinnovabili, sia istituendo un Fondo alimentato dal prelievo sui consumi di energia da fonte fossile (Carbon Tax).

Anche FINCO chiede all’Esecutivo indicazioni riguardo alla riconferma del 55% per i prossimi anni. Così chiarisce FINCO in un comunicato: ‘La detrazione del 55% in quattro anni ha prodotto circa 600.000 interventi di riqualificazione energetica per un risparmio di circa 4.500 Gw, contribuendo a innescare cambiamenti epocali e trasversali nel comparto italiano del risparmio energetico’.

Detrazioni per interventi di risparmio energetico

Chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate sulla deducibilità e detraibilità di alcune spese, nella determinazione dell’Irpef

Riqualificazione energetica di edifici oggetto di ampliamento
D: Un contribuente intende svolgere su un’abitazione regolarmente accatastata e dotata di impianto di riscaldamento lavori di riqualificazione energetica per migliorarne il livello di classe energetica. Può fruire della detrazione del 55 per cento, prevista per la riqualificazione energetica degli edifici in caso di demolizione e ricostruzione con ampliamento ovvero in caso di ristrutturazione con ampliamento senza demolizione delle murature portanti?

R: La spettanza della detrazione per gli interventi di risparmio energetico prevista dall’art. 1, commi 344, 345, 346 e 347 della legge 27 dicembre 2006, n. 296, è subordinata alla circostanza che i predetti interventi siano realizzati su edifici esistenti.
Con la circolare del 31 maggio 2007, n. 36/E è stato precisato che nel caso diristrutturazioni con demolizione e ricostruzione si può accedere all’incentivo solo nel caso di fedele ricostruzione, ravvisando nelle altre fattispecie il concetto di nuova costruzione.
Conseguentemente: in caso di demolizione e ricostruzione con ampliamento non spetta la detrazione in quanto l’intervento si considera ”nuova costruzione”; in caso di ristrutturazione senza demolizione dell’esistente e ampliamento la detrazione spetta solo per le spese riferibili alla parte esistente.
In quest’ultimo caso, comunque, l’agevolazione non può riguardare gli interventi di riqualificazione energetica globale dell’edificio, previsti dall’articolo 1, comma 344, della legge n. 296 del 2006, atteso che per tali interventi occorre individuare il fabbisogno di energia primaria annua riferita all’intero edificio, comprensivo, pertanto, anche dell’ampliamento.
Sono, invece, agevolabili gli interventi previsti dai commi 345, 346 e 347 dell’art. 1 della citata legge n. 296 del 2006, per i quali la detrazione è subordinata alle caratteristiche tecniche dei singoli elementi costruttivi (pareti, infissi ecc.) o dei singoli impianti (pannelli solari, caldaie ecc). Nel caso in cui con tali interventi si realizzino impianti al servizio dell’intero edificio la detrazione del 55 per cento, non potendo essere riconosciuta sulla parte di spesa riferita all’ampliamento, deve essere calcolata solo sulla parte imputabile all’edificio esistente.
Ai fini della individuazione della quota di spesa detraibile come precisato nella circolare 23 aprile 2010, n. 21/E, si dovrà utilizzare un criterio di ripartizione proporzionale basato sulle quote millesimali.

NOTA
Le Direzioni Regionali vigileranno affinché le istruzioni fornite e i principi enunciati con la presente circolare vengano puntualmente osservati dagli uffici

Bonus ristrutturazioni ed energia. Bonifico con ritenuta

I pagamenti per spese deducibili o detraibili cui si collega l’ obbligo introdotto dalla manovra

Ristrutturazione edilizia (bonus 36%) e riqualificazione energetica (bonus 55%) sono gli interventi che fanno scattare la ritenuta del 10% da parte delle banche e di Poste italiane Spa., all’ atto del bonifico all’ esecutore dei lavori. Così l’ Agenzia delle Entrate, con il provvedimento del 30 giugno 2010.

La ritenuta del 10%, a titolo di acconto dell’ imposta sui redditi dovuta dai beneficiari dei pagamenti, è stato introdotto dal Dl 78 / 2010, decreto in fase di conversione in legge. La norma – l’ articolo 25 – nel disporre l’ obbligo a carico di banche e di Poste italiane, demandava all’ Agenzia delle Entrate l’ individuazione delle spese agevolate (fonte di oneri deducibili o detraibili) al cui pagamento scatta la ritenuta.

Il provvedimento ha anche specificato gli altri adempimenti, successivi e collegati, cui sono tenuti gli operatori finanziari:
– versare la ritenuta con F24, utilizzando il codice tributo 1039, istituito con la risoluzione n. 65/E
– certificare la stessa al beneficiario del bonifico entro il 28 febbraio dell’ anno successivo
– riportarla nella dichiarazione dei sostituti d’ imposta (modello 770).

Fonte: FiscoOggi