Vogliamo acquistare una casa? Sicuramente abbiamo già iniziato a pensare al luogo in cui vorremmo andare ad abitare.
Abbiamo sicuramente iniziato a far ricerche su internet , esistono portali immobiliari riservati esclusivamente alle proposte dei professionisti come www.cambiocasa.it per trovare l’immobile dei nostri sogni.
La casa è la dimora famigliare, luogo degli affetti, simbolo di relax; dopo una giornata di lavoro in cui lo stress ci ha totalmente distrutti a livello psico-fisico ritornare a casa è sempre un momento importante.

La vita è un continuo correre dietro al lavoro, i figli coi loro sport e impegni vari, la palestra, la spesa, le svariate commissioni e quando la sera si ritorna a casa si cercano i comfort che sono mancati durante il giorno.
Scegliere la casa giusta, delle giusta metratura, con gli spazi riservati al relax e che risponda il più possibile alle nostre esigenze è un compito non facile.
Certamente quando si fanno le cose da soli, senza l’aiuto di uno specialista nel settore, i risultati sono prossimali e lasciano a desiderare.
Non facciamo l’errore di credere di sapere tutto in fatto di immobili; le cose non stanno affatto così.
Quando si deve acquistare una casa occorre che tutta la documentazione intanto sia in regola, che sia registrata al catasto, che tutte le oblazioni in merito siano state pagate, che ci sia l’abitabilità, l’APE, ossia il certificato di prestazione energetica, la planimetria corretta e nessuna modifica interna alla casa successiva alla sanatoria.
Per tutti questi motivi, Sia per l’acquisto di una casa che per la vendita è sempre meglio rivolgersi ad un Agente immobiliare professionista e specialista nel settore.
Le leggi purtroppo cambiano di giorno in giorno e rivolgersi a chi è del mestiere da anni facilita e velocizza tutte le pratiche inerenti all’acquisizione e la vendita degli immobili.

Un Agente immobiliare conosce il mercato e potrà consigliarvi le migliori case al miglior prezzo a seconda delle vostre esigenze tecniche ed economiche.
Quando si fa affidamento ad uno specialista nel campo si è sicuri che si occuperà lui di ogni cosa, provvederà ad avere tutta la documentazione in regola per snellire la pratica verso il mutuo e l’atto.
Il più delle volte si perde tempo perché non si conoscono bene gli uffici di competenza mentre gli Agenti immobiliari hanno dalla loro un bagaglio di conoscenze alle spalle che gli permette di avere tutto in brevissimo tempo.
Rivolgersi ad un Agente immobiliare professionista fa sì che non ci siano sorprese; durante le visite alle case, conoscendo bene quali possano essere i problemi degli immobili, un occhio più critico di quello nostro e abituato a vedere molte abitazioni potrà consigliarvi nella maniera più opportuna e corretta.
Assicuratevi sempre che l’Agente Immobiliare che Vi segue nella compravendita sia regolarmente iscritto alla Camera di commercio e quindi abbia sostenuto l’esame per l’abilitazione alla professione, in caso contrario si tratta di un abusivo e non ha diritto alla provvigione.

Per l’esercizio dell’attività è inoltre obbligatoria la prestazione di idonea garanzia assicurativa a copertura dei rischi professionali ed a tutela dei clienti per l’esercizio della professione di mediatore.

Affidarsi a un Agente Immobiliare Professionista può dare solo vantaggi e sicurezze.

La casa mansardata è un luogo caratteristico dove poter creare un vero e proprio rifugio accogliente sia per single che per coppie. La particolarità del tetto spiovente e le travi sul soffitto rendono l’ambiente rustico e caloroso, tuttavia le dimensioni possono risultare un problema nel momento di arredare la mansarda. Infatti spesso i mobili in commercio presentano misure standard che non vanno bene per questa tipologia di abitazione. Questo problema può essere risolto acquistando dei mobili su misura che si adatteranno perfettamente agli angoli dell’abitazione, rendendola pratica e confortevole.

I vantaggi di acquistare mobili su misura

Abitare in mansarda permette di vivere un’esperienza unica, all’interno di un contesto suggestivo e rilassante, lontano dalla vita frenetica di tutti i giorni. Ecco alcuni dei vantaggi offerti da una casa mansardata:

– generalmente silenziosa, grazie alla sua posizione rialzata

– ambienti molto luminosi

– splendida vista panoramica

– estetica scenografica

– atmosfera intima e raccolta

– garantisce un’ottima privacy

– costi inferiori rispetto ad altre tipologie di appartamento

Grazie alla sua particolare disposizione, la mansarda consente di inventare soluzioni innovative per arredarla, creando angoli originali. Trattandosi di un locale ristretto, l’appartamento mansardato necessita di essere sfruttato al massimo. Gli spazi più angusti, dove non è possibile sostare, non devono necessariamente restare spogli ma possono essere impreziositi con oggetti di design, piccole mensole e mobili su misura, per donargli carattere e utilità.

Come arredare la casa mansardata

La casa mansardata offre notevoli spunti per arredare con stile l’ambiente, spesso si tratta di un ambiente unico vasto e con pochi muri che delimitano solo la zona del bagno e la zona notte. Il tetto basso rende difficoltoso arredare la mansarda poiché gli arredi già pronti risultano di altezze maggiori, rispetto alle pareti e agli angoli del sottotetto. Rivolgendosi ad una azienda specializzata sarà possibile farsi realizzare dei mobili su misura, capienti ma compatti nelle dimensioni, per adattarsi alle esigenze dei coinquilini.

I mobili possono essere personalizzati in ogni loro aspetto, dai materiali alle finiture, a seconda dei propri gusti. Il legno delle travi suggerisce di arredarla seguendo uno stile rustico che meglio si adatta all’ambiente sobrio e riservato della mansarda. É possibile suddividerla creando degli spazi dedicati ad attività diverse. Per quanto riguarda la zona giorno, è consigliabile realizzare un living che preveda un piccolo angolo cottura, possibilmente in muratura, con tavolo e sedie e un’area dedicata al relax, dotata di divano e libreria con vano tv. Alcuni complementi come quadri e tappeti contribuiranno a donare stile alla mansarda, personalizzandola.

La zona dedicata al riposo dovrebbe essere dotata di mobili su misura come ad esempio armadi su misura, con spazi interni ben divisi, in modo da poter contenere efficacemente indumenti e biancheria, senza occupare troppo spazio. In alternativa si può optare per mobili bassi come cassettiere e comò, semplici da collocare anche in presenza di tetti bassi. Il letto dovrebbe essere posizionato nella zona centrale della stanza, in corrispondenza del punto più alto del tetto; in questo modo non si corre il rischio di incorrere in urti o incidenti, durante risvegli bruschi. Inoltre è preferibile tenerlo lontano da finestre e lucernari per evitare di essere disturbati dalla luce, durante il sonno. Al contrario, andrebbero posizionate sotto fonti di luce, scrivanie e aree dedicate al lavoro.

Per quanto riguarda l’illuminazione artificiale è preferibile scegliere applique a muro che risultano più pratici e non rischiano di danneggiare le travi. Vanno installati principalmente nelle zone dove la luce naturale non riesce a filtrare correttamente, in modo da garantire un ambiente sempre luminoso, sia di giorno sia di notte.

La primavera è la stagione del sole, dei primi tepori e delle lunghe passeggiate. Ma prima di uscire è necessario “risvegliare” la nostra casa dai grigiori invernali e farla risplendere.

Prima cosa è bene munirsi di tutto l’occorrente: stracci e guanti, aspirapolvere e detergenti. Senza dimenticare l’aceto, limone e bicarbonato, dal potere pulente altissimo.

Aprite le finestre e arieggiate le stanze. E’ meglio cominciare da ciò che durante l’inverno cattura più polvere e sporcizia: la tappezzeria.
Togliete quindi le tende e lavatele: aggiungete dell’aceto per ravvivare i colori o dell’acqua ossigenata per smacchiarle. Fatele asciugare belle stese “verticalmente” così si stireranno da sole.
Stessa cosa per le lenzuola, i copri-divani, i copri cuscini e le relative federe e i copri materasso: provvedete a lavarli e nel frattempo sarà bene passare l’aspirapolvere sui cuscini e le imbottiture.
Il materasso deve essere preso e messo fuori all’aria e al sole: un metodo casalingo per pulirlo è non solo usare un sonoro battipanni, ma anche preparare una miscela di tè nero forte e freddo: prendere un panno imbevuto in questo liquido e passarlo su tutto il materasso e lasciare asciugare. E’ facile trovare macchie o zone ingiallite su di esso: mescolando 4 bicchieri di acqua bollente con 1 bicchiere di aceto, con il sapone di Marsiglia e 2 cucchiai di bicarbonato si otterrà una pasta che vi aiuterà smacchiare i vostri materassi. E’ fondamentale igienizzarlo perché viene a contatto con le nostre vie respiratorie. Ricordatevi di riporre il materasso sulla rete o sulle doghe (ben ripulite) rigirandolo (molti hanno una parte estiva e invernale ): sembrerà di dormire su un materasso nuovo.
I tappeti potete sfregarli delicatamente con acqua e aceto e farli asciugare all’aria.

Passiamo agli armadi. E’ bene essere ben predisposti a disfarci di abiti non più utilizzati e magari darli in beneficenza così otterremo più spazio per vestiti nuovi. I vestiti invernali lavateli e riponeteli in scatole o zone dell’armadio a loro dedicate. Ma prima di farlo pulite l’armadio, le ante e i ripiani con acqua calda e sapone di Marsiglia (magari aggiungendo qualche goccia di olio essenziale che più gradiamo) : è meglio non usare prodotti chimici dove ci sono vesti che vengono a contatto con la pelle.

I vetri e gli infissi sono stati soggetti alle intemperie di un anno: usate una macchina a vapore oppure puliteli (non quando batte il sole) con del giornale appallottolato e una miscela di acqua e alcool. Il vapore sarebbe ideale per le tapparelle, che potrete comunque pulire prima con una scopa (per spolverare le fessure) e poi con acqua e ammoniaca.
Oleate bene le scanalature con un pennello imbevuto di olio di oliva.

Date un occhiata al vostro balcone: potate e rinnovate piantando nuovi bulbi e piante aromatiche che profumano di primavera e daranno colore al vostro nido.

La Primavera è il momento ideale per “rinfrescare” le pareti ingrigite dall’inverno, per il clima tiepido e poco umido che favorisce l’asciugatura.
Stucchiamo eventuali buchi, e poi, che sia tempera (poco durevole), idropittura (lavabile e traspirabile) o acrilico (più brillante), doniamo alla stanza un nuovo colore o ritocchiamo quello preesistente, così da risvegliare la primavera anche nella nostra casa.