Mercato immobiliare italiano

Ultimi dati per quanto riguarada il mercato immobiliare italiano. Secondo le ultime stime, questi dati, non sono certo incoraggianti, continua un abbassamento dei prezzi e un numero sempre monore delle compravendite nel nostro paese. L’osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate per il 2013, non fà che confermare il prolungato andamento negativo che continua ormai dal terzo trimestre del 2006.

Il momento sembra propizio per l’acquisto di una prima casa, banca permettendo naturalmente (mutuo), sull’acquisto da privato di un immobile “prima casa”, la tassazione che viene applicata è diventata la seguente:

-Rimodulazione della Imposta di registro, adesso pari al 2% (prima 3%)

Le Imposte ipotecarie e catastali sono state ridotte ad un importo pari ad euro 50 (prima 168)

Chi acquista la prima casa da un’impresa costruttrice, aliquota IVA del 4%, le imposte di registro, ipotecarie e catastali, per un valore pari ad euro 200.

Che dire, questo è il momento di cercare la casa dei “nostri sogni”.

La tanto “decantata” abolizione sulla prima casa non riesce proprio a decollare, cambiano i governi, ma le “vecchie” abitudini NO.

Per il cittadino medio diventa sempre più difficile districarsi nel fitto dedalo di sigle/siglette, con le quali le imposte comunali sul mattone e sui rifiuti cambiato pelle annualmente, la prassi “comune” di ogni governo è quella di farle scomparire, per poi risorgere, come la fenice, sotto mentite spoglie. L’unico dato certo (purtroppo) è che, per la fine del 2014, si tornerà a pagare la tassa sulla prima casa. Si chiamerà Tasi (tassa sui servizi indivisibili) e peserà per il 2,5 per mille calcolata sulla rendita catastale dell’immobile.

Inutile nascondersi, si tratta di una vera e propria “fotocopia dell’Imu sulla prima casa”, decisione presa dal governo, Il Governo, elargisce con una mano 80 euro in busta paga (non per gli statali) ma con l’altra toglie molto di più. Questa nuova tassa, è una sorta di macchina del tempo, ci porta infatti, alla situazione del 2012. I soldi raccimolati con questa nuova imposta, si pagheranno le spese per servizi di pubblica illuminazione, asfaltature e segnaletica stradale dei comuni.