Fiaip fa appello al senso di responsabilità di tutte le forze politiche. È quanto mai necessario permettere la governabilità del Paese.

Di fronte ad una situazione di continua incertezza e l’assenza di una chiara indicazione per lo sviluppo e la crescita economica, per Fiaip sono prioritarie nuove politiche per lo sviluppo economico, il rilancio dell’immobiliare e la cancellazione dell’Imu. La Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali esprime una profonda preoccupazione per l’esito delle elezioni in Italia, perché il risultato traccia un quadro di ingovernabilità da scongiurare e ciò può costituire un incentivo alla speculazione che rimane un pericolo per l’Italia.

“Non possiamo avere un Paese senza guida. Per queste ragioni – dichiara Paolo Righi, Presidente nazionale Fiaip – chiediamo a tutte le forze politiche, in queste ore, di muoversi con coraggio e responsabilità e fare tutti gli sforzi necessari affinché l’Italia possa essere governata, pensando solo agli interessi dei cittadini italiani, delle imprese e delle famiglie che vedono ogni giorno diminuire il loro potere d’acquisto”.

Diversamente, pagheremo la crisi, ancora di più di quanto l’abbiamo già pagata finora. Fiaip ritiene indispensabile, che le forze politiche, rassicurino i mercati, l’Europa e i cittadini rispetto a quanto promesso in campagna elettorale da tutti gli schieramenti elettorali sulla casa e sulla necessità di far ripartire l’economia proprio dall’immobiliare.

“Sulla casa – continua Paolo Righi, presidente nazionale Fiaip – auspichiamo che la politica utilizzi le proposte avanzate dalla Federazione che hanno già trovato l’assenso di tutti i soggetti politici in campagna elettorale a partire  dalla cancellazione dell’Imu sulla prima casa”.

Per Righi “l’esito del voto, fotografa il disagio sociale ed il profondo malcontento presente nella società italiana a cui è necessario dare subito delle risposte. Gli italiani hanno espresso nelle urne un chiaro voto di dissenso alla politica di austerity e chiedono una nuova stagione di cambiamento alla politica”.

Così Fiaip: ‘Il Governo vari un piano straordinario per la ripresa del settore casa per far ripartire il nostro Paese’.

Sono molteplici i fattori che stanno determinando il calo del numero delle compravendite, ma sicuramente quello che più pesa è l’attacco alla proprietà immobiliare che da ormai un anno viene portato da molti esponenti politici e da alcuni mezzi di informazione. ‘Il vezzo di molti Centri studi è quello di analizzare l’investimento immobiliare nel breve periodo, parametrandolo ad un investimento azionario, mentre un’attenta analisi del medio lungo periodo, dimostra come l’unico investimento che tutela i risparmi delle famiglie Italiane, è proprio quello fatto nell’immobiliare’.

Oggi il mercato immobiliare offre molte opportunità che andrebbero colte, sia dagli investitori che dalle famiglie, continuare a diffondere dati parziali, non aiuta di certo il mercato a ritrovare quella fiducia nel futuro di cui tutti abbiamo bisogno. Fiaip chiede al Governo di non dimenticare che il settore immobiliare rappresenta il 20% del P.I.L. e che disincentivare il settore vuole dire gettare sulla strada centinaia di migliaia di lavoratori autonomi e dipendenti.

Paolo Righi, Presidente Nazionale Fiaip sostiene fermamente che le forze politiche che attualmente sostengono il Governo hanno abbandonato il comparto dell’immobiliare, che purtroppo oggi viene visto esclusivamente come il bancomat con cui ripianare il buco di una spesa pubblica ancora fuori controllo mentre è proprio dall’immobiliare che deve ripartire la crescita del nostro Paese, mediante azioni volte a favorire l’investimento immobiliare e la locazione.

La Spagna ha recentemente liberalizzato il mercato delle locazioni. Fiaip auspica che anche il nostro Governo possa finalmente agire in questo senso, liberandosi da tutti i condizionamenti ideologici che da sempre hanno ingessato il mercato della locazione.

In Europa le associazioni europee del Real Estate parleranno ormai con una sola voce.

L’accordo prevede un’opzione di 18 mesi che porterà nel corso dei prossimi 30 mesi all’unificazione graduale di CEI e CEPI affinché la voce degli agenti immobiliari possa esprimersi all’unisono in tutta l’Unione Europea, interpretando così tutte quelle esigenze del mercato del Real Estate europeo e le istanze dell’intera categoria e dei professionisti del mondo immobiliare.

Il Vice Presidente CEI Raffale Dedemo, intervenendo al Congresso di Berlino ha dichiarato come ‘la firma di quest’accordo è fondamentale per elevare gli standard minimi dei servizi offerti dai professionisti e per uniformare le legislazioni presenti su tutto il territorio europeo. Questa nuova piattaforma di cooperazione consentirà il rafforzamento delle relazioni con le istituzioni e una rappresentanza più forte a Bruxelles e Strasburgo del mondo immobiliare, dando così l’opportunità a 51 associazioni nazionali immobiliari di parlare con un’unica voce’.

Il Presidente Nazionale Fiaip Paolo Righi ha illustrato al board di CEI la nuova legge professionale, che è allo studio della Fiaip, e rimodula la legge 39/89 ridefinendo i nuovi standard minimi di servizi. La stessa normativa – dichiara Paolo Righi – così come concordato con gli organismi dirigenti della CEI, servirà a porre una prima base di partenza per la stessa legislazione europea.

La proposta della Carta professionale europea per gli agenti immobiliari, sottolinea il Presidente Fiaip Righi, viene invece rimandata fino a quando non vi sarà una normativa uniforme tra tutti i Paesi del Vecchio Continente, in quanto, il pericolo che corrono oggi gli agenti immobiliari è quello della concorrenza sleale tra i Paesi che hanno e quelli che non hanno ancora una legislazione professionale’.

Per il mondo immobiliare il Congresso Europeo del Real Estate di Berlino 2011 segna una prima tappa storica: in quest’occasione si sono gettate le basi per un mercato unico, e si sono poste per i professionisti immobiliari le basi per un armonizzazione legislativa in tutta l’Unione Europea, nel pieno rispetto delle normative vigenti nei singoli Stati membri.

Fonte: Fiaip