Mercato immobiliare a Salerno

I valori delle abitazioni di Salerno sono diminuiti di circa il 6,9% nel secondo semestre del 2013, per gli addetti ai lavori non è una novità, il trend negativo va avanti dal 2008, sei anni di ribassi continui.

Nel 2008 il segno negativo è stato dell’8,4 per cento, nel 2009 del 9,3, nel 2010 del 3,9, nel 2011 del 7,11, nel 2012 del 17,1 nel 2013 record negativo del 12%. L’analisi del mercato immobiliare della città di Salerno evidenzia un declassamento delle quotazioni degli immobili maggiori nelle aree più periferiche e meno servite.

In questa situazione “pesante”, unico spiraglio positivo è l’aumento dell’erogazione di più mutui rispetto al passato, una maggiore fiducia e disponibilità verso l’acquisto.

Gli immobili maggiormente richiesti sul mercato di Salerno sono trilocali (38,2 per cento), bilocale (30,7 per cento), diminuiscono le fasce di spesa alte, sono in leggero aumento quelle medie e basse.

La zona più ambita è quella del centro cittadino, un fascino maggiore per i palazzi che si trovano sul lungomare.