Banca d’Italia, Tecnoborsa e Agenzia delle Entrate hanno condotto uno studio sul trend de mercato degli affitti nel Nostro Paese.

Dal Sondaggio congiunturale di Banca d’Italia, Tecnoborsa e Agenzia delle Entrate nel mercato delle locazioni si segnalano ulteriori flessioni dei canoni, anche se in misura inferiore rispetto al precedente Sondaggio. In particolare, è rimasta sostanzialmente invariata (all’80%), la percentuale di agenzie che hanno locato almeno un immobile. Tra queste, il 60% ha segnalato una flessione dei canoni di locazione rispetto al trimestre precedente (contro il 66,6% dell’indagine di aprile), mentre sono aumentati i giudizi di stabilità dei canoni (al 37,9%, contro il precedente 30,7%). Nel mercato delle locazioni il 56,2% degli agenti prefigura canoni di affitto stabili nel III trimestre dell’anno in corso, a fronte del 42% che riporta attese di ulteriori riduzioni.

Nel 2012, gli sfratti in Italia ammontano in totale a 67.790 di cui ben 60.244 dovuti a morosità e, rispetto al 2011, sono aumentati del 6,8%. Secondo Sunia e Cgil sarebbero 500 mila le famiglie che hanno perso o stanno perdendo la propria abitazione in affitto. Gli sfratti eseguiti con la forza pubblica sono stati 27.695, in diminuzione del 3,3%.

Il maggior numero degli sfratti convalidati si concentra in Lombardia (13.396), Lazio (8.879), Emilia Romagna (6.845), Piemonte (6.312), Toscana (5.942). Per quanto riguarda le richieste di esecuzione con la forza pubblica, la Lombardia ha sempre il primato (35.311), seguita dalla Toscana (13.876). La città col maggior numero di sfratti è Roma (7.743), seguono Milano (4.924), Torino (3.492), e Napoli (2.711).

Una situazione non certamente incoraggiante, ma la casa è una necessità primaria e l’auspicio è che, al di là delle varie vicende politiche, qualcosa si muova per sbloccare un mercato ingessato e ridare slancio all’economia e al settore edil-immobiliare, un settore trainante e ad alto potere occupazionale.