Riforma del Catasto

Cambiamenti in corso, con l’approvazione del decreto legislativo, la paura è quella di possibili rincari delle nuove rendite allineate ai canoni di mercato. Il Consiglio dei Ministri ha approvato il decreto legislativo di attuazione della delega fiscale che dispone la composizione, le attribuzioni e il funzionamento delle commissioni censuarie, si tratta di un “piccolo” passo verso la Riforma del Catasto.

Saranno create circa 104 commissioni censuarie locali e una centrale, con sede nella capitale, questi enti saranno il sistema di controllo che renderanno funzionante la Riforma, il loro principale scopo sarà determinare i valori patrimoniali e le nuove rendite basate sui metri quadrati, il tutto sarà possibile, grazie all’ausilio di un algoritmo che valuta e gestisce parametri come, il valore medio della casa al metro quadrato nell’ultimo triennio.

Secondo le stime iniziali, le nuove rendite in alcune città, potrebbero portare, ad aumenti anche dieci volte superiori rispetto ai valori attuali, con maggiori prelievi fiscali sugli immobili, la nuova norma, viene contestata, perchè non garantisce la presenza dei rappresentanti delle associazioni di categoria del settore immobiliare in ognuna delle 103 commissioni locali, con la conseguenza che gli esperti potrebbero trovarsi esclusi e senza possibilità di intervenire sul meccanismo di costruzione delle funzioni statistiche per definire i nuovi rapporti.

Catasto 2014

Riforma del catasto 2014, la nuova filosofia della riforma è quella di eliminare sperequazioni e storture nella tassazione sugli immobili. La preoccupazione degli addetti del settore è che la riforma, della quale non si conoscono esattamente i contorni dei contenuti, possa causare incertezza nel trattamento fiscale degli immobili.