Il mercato italiano della casa sembra sul punto di crollare

Le compravendite chiuse sono calate del 25% rispetto all’anno precedente, un dato negativo che riporta alla memoria i primi anni ‘80. questo calo, è un’evidente conseguenza della crisi economica, che obbliga parte degli italiani a rimandare le spese di acquisto della casa. La paura di una bolla immobiliare è giustificata.

L’Agenzia delle Entrate ha diffuso i dati relativi alle compravendite effettuate lo scorso anno e i numeri “fanno paura”, una situazione sconfortante, a causa del notevole calo delle vendite. Il calo di transazioni immobiliari è pari al 24,8% in un anno, le compravendite di capannoni hanno avuto un calo del 19,7%, quelle di negozi del 25 per cento, medaglia “nera” per gli uffici, stimata in un -26,6%.

Mercato immobiliare romano, ultimi respiri

Si vedono per mesi e mesi i cartelli “vendo” o “affitto” sulle facciate delle palazzine romane, segnali di affanno anche nei tempi di vendita, che si allungano, e nello sconto, che aumenta, sul prezzo richiesto.

Il mercato del mattone crollerà come successo a quello azionario?

Molti pensavano che investire nel mattone era l’investimento più sicuro e che i prezzi degli immobili non sarebbero mai crollati, sbagliato! Il mercato che finora era cresciuto senza soste, da oltre sette anni è in forte crisi, un calo vistoso (ultimi 2 anni) sia in termini di compravendite sia in termini di prezzi. I tempi sono cambiati, e oggi ci sono forme d’investimento più convenienti (sicure).

In questo momento il futuro del settore immobiliare è incerto, il pericolo “bolla immobiliare” quindi esiste, la speranza è che la bolla possono sgonfiarsi dolcemente e non esplodere.