La ripresa del mercato dei mutui in Italia è iniziata

Il record negativo per quanto riguarda il mercato dei mutui sembra ormai finito, dopo 11 trimestri di segni meno, il primo trimestre del 2014 è stato caratterizzato da un cambio di tendenza. Secondo l’ABI il mercato dei mutui ha segnato nei primi 3 mesi dell’anno un + 20%, dato non confermato dall’Assofin, che stima una crescita pari a + 7,2%.

I mutui per l’acquisto di nuove abitazioni sono cresciuti del 6,2% nel primo trimestre 2014, mentre i mutui di ristrutturazione, surroga, rifinanziamento e liquidita hanno segnato un incremento del 12,4%. I fattori della ripresa del mercato dei mutui sono principalmente due:

-La riduzione del prezzo degli immobili
-La riduzione degli spread praticati dalle banche sui mutui.

La riduzione dei prezzi degli immobili ed i bassi tassi di interesse presenti sul mercato hanno reso più accessibile l’acquisto della casa per le famiglie, in particolare nel centro/sud d’Italia, la diminuzione dello spread ha avuto un duplice effetto, rendere più economico ottenere il denaro per acquistare casa e facilitare la surroga a molti mutuatari.